Правообладатель при договоре дарения

Статья 1233. Распоряжение исключительным правом Статья 1233. Распоряжение исключительным правом 1. Правообладатель может распорядиться принадлежащим ему исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации любым не противоречащим закону и существу такого исключительного права способом, в том числе путем его отчуждения по договору другому лицу договор об отчуждении исключительного права или предоставления другому лицу права использования соответствующих результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации в установленных договором пределах лицензионный договор. Заключение лицензионного договора не влечет за собой переход исключительного права к лицензиату.

Ответчик иск не признала, указав на отсутствие правовых оснований для регистрации перехода права собственности, поскольку имущество вошло в состав наследства и подлежит разделу между наследниками. Решением Смольнинского районного суда г. При вынесении оспариваемых судебных постановлений такие нарушения норм материального права были допущены судами обеих инстанций. Центрального отдела УФРС по г. Судебная коллегия, проверяя законность и обоснованность решения суда первой инстанции, согласилась с выводом районного суда. Между тем Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что судебные постановления приняты с нарушением норм материального права и согласиться с ними нельзя по следующим основаниям. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Такая сделка считается ничтожной.

Статья 1233. Распоряжение исключительным правом

Статья 1233. Распоряжение исключительным правом Статья 1233. Распоряжение исключительным правом 1. Правообладатель может распорядиться принадлежащим ему исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации любым не противоречащим закону и существу такого исключительного права способом, в том числе путем его отчуждения по договору другому лицу договор об отчуждении исключительного права или предоставления другому лицу права использования соответствующих результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации в установленных договором пределах лицензионный договор.

Заключение лицензионного договора не влечет за собой переход исключительного права к лицензиату. К договорам о распоряжении исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, в том числе к договорам об отчуждении исключительного права и к лицензионным сублицензионным договорам, применяются общие положения об обязательствах статьи 307 — 419 и о договоре статьи 420 — 453 , поскольку иное не установлено правилами настоящего раздела и не вытекает из содержания или характера исключительного права.

Договор, в котором прямо не указано, что исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации передается в полном объеме, считается лицензионным договором, за исключением договора, заключаемого в отношении права использования результата интеллектуальной деятельности, специально созданного или создаваемого для включения в сложный объект абзац второй пункта 1 статьи 1240.

Условия договора об отчуждении исключительного права или лицензионного договора, ограничивающие право гражданина создавать результаты интеллектуальной деятельности определенного рода или в определенной области интеллектуальной деятельности либо отчуждать исключительное право на такие результаты другим лицам, ничтожны. Правообладатель может сделать публично, то есть путем сообщения неопределенному кругу лиц, заявление о предоставлении любым лицам возможности безвозмездно использовать принадлежащие ему произведение науки, литературы или искусства либо объект смежных прав на определенных правообладателем условиях и в течение указанного им срока.

В течение указанного срока любое лицо вправе использовать данное произведение или данный объект смежных прав на определенных правообладателем условиях.

Федеральный орган исполнительной власти, ответственный за размещение соответствующих заявлений, а также порядок и условия их размещения определяются Правительством Российской Федерации.

Заявление должно содержать сведения, позволяющие идентифицировать правообладателя и принадлежащие ему произведение или объект смежных прав. При отсутствии в заявлении правообладателя указания на срок считается, что указанный срок составляет пять лет. При отсутствии в заявлении правообладателя указания на территорию считается, что это территория Российской Федерации. В течение срока действия заявление не может быть отозвано и предусмотренные в нем условия использования не могут быть ограничены.

Правообладатель не имеет права осуществлять указанные действия при наличии действующего лицензионного договора, по которому предоставляется исключительная лицензия на использование произведения или объекта смежных прав в тех же пределах. В случае, если правообладатель осуществляет данные действия при наличии действующего лицензионного договора, по которому предоставляется возмездная неисключительная лицензия на использование произведения или объекта смежных прав в тех же пределах, действие такого договора прекращается.

Правообладатель, сделавший соответствующее заявление при наличии действующего лицензионного договора, должен возместить убытки, причиненные лицензиату. Автор или иной правообладатель в случае, если исключительное право на произведение или на объект смежных прав нарушено неправомерным размещением заявления, сделанного в соответствии с настоящим пунктом, вправе требовать применения к нарушителю мер защиты исключительного права в соответствии со статьей 1252 настоящего Кодекса.

Положения настоящего пункта не применяются к открытым лицензиям статья 1286. Федерального закона от 12.

Правила статей 1233 - 1240 ГК по существу представляют собой "общую часть" для норм о договорах об использовании результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации. С этой точки зрения "особенную часть" представляют собой предписания, посвященные регулированию отдельных групп таких договоров, а именно: - авторских договоров ст.

Каждая из названных групп договоров, в свою очередь, состоит по крайней мере из двух видов таких договоров: об отчуждении соответствующего исключительного права и об условиях его использования лицензионных.

Уже из этого видно, что договоры об использовании результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации впервые в отечественном гражданском праве получили в части четвертой ГК развернутое и четко систематизированное законодательное регулирование.

Это обстоятельство становится особенно ясным при сопоставлении норм ГК об указанных договорах с аналогичными нормами, закрепленными в ранее действовавших в этой сфере отдельных законах. Последние во многих случаях ограничивались лишь упоминанием о соответствующих договорах в области смежных прав, правовой охраны программ для ЭВМ и баз данных, а также топологий интегральных микросхем и ноу-хау. Законодательное регулирование договорных отношений в области авторского и патентного права было взаимно несогласованным и внутренне противоречивым: так, аналогичные по своей природе отношения по использованию результатов интеллектуальной деятельности в области авторского права регулировались единым "договором о передаче неисключительных прав" п.

Как общие, так и специальные нормы части четвертой ГК о договорах по использованию результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации являются специальными по отношению к содержащимся в части первой ГК общим нормам о договорах ст. К договорам же в силу п. Наконец, поскольку к обязательствам, возникающим из договора, согласно п.

В результате такого законодательного подхода сложилась типичная для многих других разделов Гражданского кодекса "лесенка" соподчиненных правил, которая и определяет общий порядок их применения: ее возглавляют общие нормы части первой ГК о сделках, договорах и обязательствах ; далее следуют общие нормы части четвертой ГК о договорах; завершают регламентацию специальные нормы об отдельных видах рассматриваемых договоров.

Важно также иметь в виду, что в эту "лесенку" включаются и нормы о договорах, используемых в рассматриваемой сфере отношений, но находящиеся не в четвертой, а во второй части ГК на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ и коммерческой концессии, а также продажи и аренды предприятий, агентирования и доверительного управления и некоторые другие, поскольку их предметом могут являться исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и или средства индивидуализации.

Иными словами, общие нормы части четвертой ГК о договорах ст. Таким образом, договорные отношения, складывающиеся в связи с использованием результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, безусловно, подлежат действию соответствующих общих норм ГК, а лежащие в их основе договоры представляют собой бесспорные разновидности гражданско-правовых договоров.

Этот вывод никоим образом не колеблет то обстоятельство, что специальные нормы о них помещены не во второй, а в четвертой части ГК. Оно вызвано особенностями отечественной кодификации гражданского законодательства, в ходе которой по разным причинам, к сожалению, не удалось последовательно осуществить систематизацию всех норм об отдельных видах гражданско-правовых договоров например, правила об учредительном договоре помещены в ст.

Но в строгом смысле слова все перечисленные выше п. ГК исходит из того, что любой договор об использовании результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации представляет собой способ распоряжения исключительным имущественным правом на данные результаты или средства абз.

Такое распоряжение может осуществляться разными способами: 1 путем полного отчуждения исключительного права другому лицу; 2 путем предоставления другому лицу права использования соответствующего результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации в установленных договором пределах; 3 любыми иными юридическими и фактическими способами, не противоречащими закону и существу такого права.

В первом случае отношения оформляются договором об отчуждении исключительного права по не вполне точной терминологии ранее действовавшего авторского и патентного законодательства - договором о передаче исключительного права. Во втором случае они оформляются лицензионным договором, который устанавливает условия и пределы использования соответствующего объекта и таким образом определяет содержание права на его использование.

При этом само исключительное право остается принадлежащим своему правообладателю - лицензиару абз. Именно на этом основана возможность перехода исключительного права к новому правообладателю при сохранении то есть в период действия договорного права пользователя п.

В третьем случае речь идет о всех других способах распоряжения исключительным правом, как договорных например, по договору о его залоге в соответствии с п. Договорные способы распоряжения исключительным правом, не сводящиеся к договорам о его отчуждении либо к лицензионным договорам, также применяются с учетом общих правил о договорах по распоряжению исключительным правом, находящихся в части четвертой ГК. Так, при залоге исключительного права в изъятие из общего правила п.

Договор залога, касающийся результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, подлежащего государственной регистрации например, охраняемого патентом , в соответствии с п. Разумеется, все названные способы не должны противоречить закону и существу такого исключительного права поскольку, например, исключительное право на наименование места происхождения товара по своей сути не допускает отчуждения или использования другим лицом - п.

Общие нормы части четвертой ГК о договорах выделяют два основных вида договоров по распоряжению исключительным правом: договор об отчуждении исключительного права ст. При этом в пункте 3 статьи 1233 ГК установлена презумпция того, что договор, оформляющий распоряжение исключительным правом, следует считать лицензионным, если только в нем прямо не указано, что соответствующее право передается приобретателю в полном объеме.

Данное правило также установлено в интересах отчуждателя права, который остается правообладателем в отсутствие ясно выраженной им воли на полное отчуждение своего исключительного права. Данный подход далее последовательно продолжен в правилах о лицензионных договорах. Во-первых, пунктом 2 статьи 1236 ГК установлена презумпция простой неисключительной лицензии, предполагающая наличие исключительной лицензии лишь в случаях, прямо предусмотренных лицензионным договором и тем самым также оставляющая за правообладателем максимальные возможности осуществления своих правомочий.

Во-вторых, в абзаце 2 пункта 1 статьи 1235 ГК в этих же целях предусмотрено, что право а по сути - способ использования соответствующего объекта, прямо не указанное в лицензионном договоре, не считается предоставленным лицензиату-пользователю. Вместе с тем независимо от вида договора, оформляющего распоряжение правообладателя своим исключительным правом, закон запрещает включать в него любые условия, ограничивающие право гражданина автора на создание результатов интеллектуальной деятельности или возможность отчуждения исключительного права на них другим лицам например, запрещающие ему создавать или распоряжаться вновь созданными объектами, аналогичными отчужденным или предоставленным для использования по лицензионному договору , рассматривая такие условия как ничтожные п.

Их следует считать случаями незаконного ограничения дееспособности гражданина, прямо противоречащими общим правилам п. Разумеется, наличие таких условий в конкретном договоре в соответствии с общей нормой ст. Договор об отчуждении исключительного права не представляет собой какой-либо самостоятельный вид гражданско-правового договора. Речь идет о собирательном понятии, охватывающем различные известные договоры.

Так, возмездное отчуждение исключительного права является либо договором о его купле-продаже п. Безвозмездное отчуждение исключительного права представляет собой разновидность договора дарения п. Возможно также внесение этого права в уставный складочный капитал хозяйственного общества товарищества или производственного кооператива по учредительному договору абз. Однако в этом случае соответствующее исключительное право может как полностью отчуждаться, так и передаваться юридическому лицу для временного использования по лицензионному договору.

Вместе с тем договор об отчуждении исключительного права не следует рассматривать в качестве разновидности традиционной уступки права - цессии ст. Во-первых, правила ГК о цессии по прямому указанию закона относятся только к обязательственным, но не к интеллектуальным исключительным правам. Во-вторых, часть четвертая ГК теперь не содержит нормы, аналогичной правилу п.

Следовательно, нормы ГК об уступке права не могут распространяться на данный договор. Все эти обстоятельства следует иметь в виду при применении специальных норм о договорах об отчуждении исключительного права: на произведение как объект авторского права ст. Договоры об отчуждении исключительных прав по своей юридической природе могут быть как реальными в случае, когда правообладатель передает свое исключительное право приобретателю, например при дарении этого права , так и консенсуальными в случае, когда правообладатель обязуется передать приобретателю свое исключительное право, например при его продаже или мене п.

Данные договоры предполагаются возмездными если только условия конкретного договора прямо не предусматривают безвозмездное отчуждение исключительного права , причем в них должны прямо определяться размер вознаграждения правообладателя либо порядок его определения п.

При отсутствии такого условия договор признается незаключенным, поскольку к нему в силу индивидуальности большинства результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации неприменимы правила п.

Следовательно, в возмездном договоре об отчуждении исключительного права цена, безусловно, является его существенным условием п.

Договор об отчуждении исключительного права по общему правилу следует считать двусторонним, ибо он предусматривает взаимные права и обязанности для обоих участников. Исключение составляет лишь реальный безвозмездный договор по существу являющийся разновидностью договора дарения по причине отсутствия у одаряемой стороны каких-либо обязанностей.

Важную особенность рассматриваемого договора составляет императивное требование закона к его оформлению: обязательная письменная форма, а также государственная регистрация если результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации, являющиеся предметом договора, также подлежат государственной регистрации в соответствии с правилом п.

Вместе с тем в отличие от общего "принципа традиции передачи ", определяющего в соответствии с п. Данное обстоятельство является следствием принципиального различия гражданско-правового режима вещных и исключительных прав и их объектов. Правда, в обоих случаях эти принципы действуют диспозитивно, допуская определение сторонами договора об отчуждении иного момента перехода права.

Это положение делает, в частности, возможным заключение таких договоров сделок под отлагательным или под отменительным условием ст. В часто встречающихся случаях необходимости государственной регистрации договора об отчуждении исключительного права ст. Важная особенность установлена законом для одного из случаев существенного нарушения условий договора об отчуждении исключительного права, а именно для случая неисполнения приобретателем права по возмездному договору своей обязанности уплатить прежнему правообладателю отчуждателю права предусмотренное договором вознаграждение.

Как известно, по общему правилу, установленному подп. При невыплате приобретателем исключительного права в установленный договором срок вознаграждения его отчуждателю прежнему правообладателю , которая рассматривается законом в качестве существенного нарушения условий такого договора, отчуждатель согласно п.

Таким образом, ГК усилил защиту имущественных интересов правообладателя отчуждателя исключительного права , в большинстве случаев являющегося автором результата интеллектуальной деятельности ст. В отличие от договора об отчуждении исключительного права лицензионный договор является самостоятельным видом гражданско-правового договора, впервые урегулированным в этом качестве непосредственно нормами Гражданского кодекса. Более того, правила части четвертой ГК предусмотрели целую систему лицензионных договоров.

Во-первых, такой договор может существовать в двух основных разновидностях: как договор о предоставлении простой неисключительной лицензии, предусматривающий предоставление пользователю лицензиату, обладателю лицензии права на использование соответствующего объекта результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации с сохранением за лицензиаром правообладателем права выдачи лицензий другим лицам подп.

В развитие общего правила п. Во-вторых, в нормах отдельных глав части четвертой ГК предусмотрены специальные правила о лицензионных договорах о предоставлении права использования: произведения как объекта авторского права ст. В-третьих, в качестве единой общей категории - особой разновидности лицензионного договора введена конструкция сублицензионного договора, в соответствии с которым любой лицензиат пользователь с письменного согласия лицензиара правообладателя может предоставить право использования соответствующего объекта другому лицу, разумеется, в пределах тех возможностей, которыми он сам обладает в силу лицензионного договора ст.

Иначе говоря, возможность распорядиться своим правом использования такого объекта теперь прямо предоставлена и всякому лицензиату. В целом же вся система норм о лицензионных договорах обеспечивает необходимое единство законодательного оформления однородных отношений, отсутствовавшее в ранее действовавшем законодательстве. Лицензионный договор по своей юридической природе также может быть как реальным в случае предоставления правообладателем-лицензиаром права использования соответствующего объекта лицензиату-пользователю , так и консенсуальным в случае, когда лицензиар обязуется предоставить такое право лицензиату абз.

Лицензионные договоры предполагаются возмездными, если только конкретным договором прямо не предусмотрен безвозмездный характер использования соответствующего объекта. При этом условие о цене размере вознаграждения лицензиару в возмездном лицензионном договоре является существенным, поскольку при его отсутствии договор считается незаключенным абз.

К такому договору также неприменимы правила определения цены, предусмотренные п. Наличие в лицензионном договоре взаимных прав и обязанностей делает его разновидностью двустороннего взаимного договора. Таковым следует считать и безвозмездный реальный лицензионный договор, ибо на лицензиате-пользователе во всяком случае лежит предусмотренная абз.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оспорить договор дарения?

Договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме договора (даритель и одаряемый) или уполномоченные ими лица при наличии у них В случае, если правообладателем является физическое лицо. по договору дарения от 15 апреля г. от Суворова В.Г., процессе регистрации правообладатель (доверенное лицо) участвует при.

Каких-либо ограничений относительно стоимости имущества, которое может передаваться по договору дарения, в Гражданском кодексе РФ не содержится, поэтому достаточно часто в дар передаются объекты, обладающие достаточно высокой стоимостью, например, объекты недвижимости. Именно заключение договоров дарения недвижимого имущества на практике вызывает затруднения, поскольку стороны не придают достаточного значения формальной стороне вопроса, о которой говорилось вначале. Результатом подобного отношения становятся судебные споры о признании договоров дарения незаключенными. В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Таким образом, исходя из смысла статьи, если стороны не пришли к соглашению относительно существенных условий, договор может быть признан незаключенным. На практике это вызывает значительные затруднения, поскольку лица, желающие заключить договор дарения, не всегда верно понимают, что же является существенным условием данного договора и при обращении в суд ссылаются на те условия, которые, по их мнению, являются существенными. Для договора дарения единственным существенным условием является указание в договоре предмета дарения наименование вещи, объекта недвижимости , передаваемого в собственность одаряемому. Данное обстоятельство обычно не принимается во внимание дарителем, результатом чего становятся следующие ситуации. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу …. В настоящее время ему стало известно, что на основании договора дарения от 25. Данный договор он считает незаключенным, поскольку в нем не указано условие о сохранении за ним права проживания в квартире.

Библиографическое описание: Новикова М. Согласно ч.

Форма договора дарения недвижимого имущества Договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого дарителем и одаряемым или их представителями, действующими на основании доверенностей. Момент признания договора дарения недвижимости: заключенным и, следовательно, имеющим юридическую силу, ГК РФ связывает с моментом государственной регистрации сделки п. Следует подчеркнуть, что регистрации подлежит не только переход права собственности к одаряемому, но и сам договор дарения.

Признание договора дарения незаключенным

Как зарегистрировать право собственности при дарении недвижимости? Поделиться: 10. В настоящее время государственная регистрация непосредственно договора дарения не требуется. Вместе с тем необходимо регистрировать переход права собственности на недвижимые вещи, в том числе в результате дарения Отметим, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует, за исключением случаев, когда: отчуждается недвижимое имущество, принадлежащее несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным; доля в праве общей собственности на недвижимое имущество кроме земельных долей , в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Управление Росреестра по Тульской области разъясняет, что в соответствии со ст. Если договор дарения заключен в простой письменной форме, то государственная регистрация осуществляется на основании заявлений о государственной регистрации перехода права собственности дарителя и государственной регистрации права собственности одаряемого и договора дарения. Если договор дарения составлен в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороной сделки, в том числе через нотариуса. Услуга доступна для физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти. В качестве заявителя могут выступить как правообладатель, так и его представитель, а также нотариус.

Признаки договора дарения

Договор дарения недвижимости как особый вид сделки. Законодатель предусмотрел в качестве особого, непреложного условия для таких сделок — отсутствие в договоре дарения встречных требований условий дарителя к одаряемому. Кроме того, существует ещё ряд условий, допускаемых законом и не влияющих на принцип безвозмездности. Стороны: даритель и одаряемый. При решении вопроса о том, кто имеет право быть стороной договора дарения, необходимо учитывать положения ст. Не допускается дарение недвижимости в следующих случаях : 1 от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; 2 в отношениях между коммерческими организациями; 3 работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; 4 лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. Данные запреты активно применяются в судебной практике. Существенные условия договора дарения недвижимости.

.

.

Как зарегистрировать право собственности при дарении недвижимости?

.

Как правильно подарить недвижимость

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание договора дарения недействительным
Похожие публикации