Можно ли оформить квартиру взятую в ипотеку на ребенка

Можно ли оформить ипотечную квартиру на родственника? А одобрение кредитной организации можно получить только в одном случае: если на нового собственника будут переоформлены и долговые обязательства. Как продать квартиру в ипотеке?

Советы Как продать квартиру, купленную на материнский капитал: советы и рекомендации Материнский капитал может быть отдан для приобретения, постройки или реконструкции жилого помещения. Однако нельзя исключать, что рано или поздно семье понадобятся средства на квартиру большей площади или другие важные цели. В таком случае часто возникает вопрос: как продать квартиру, купленную на материнский капитал, на законных основаниях? Имеются ли ограничения? Перед тем как продать квартиру, купленную на материнский капитал, важно подробно изучить законодательство. Особенностью оформления права собственности на такую квартиру является наделение долями всех членов семьи.

Вложил материнский капитал в квартиру и теперь хочу ее продать

Продала с отцом родительский дом, вложила часть суммы в нашу с мужем ипотеку, через год развелась и догасила ипотеку, чтоб начать раздел по суду. Дом поделили на равные доли на всех с детьми. Имею право требовать с БМ возврата суммы уплаченной мной с продажи добрачного имущества, или только половина?

Есть разница откуда я взяла деньги на кредит, с добрачного или нет, не будет суд ссылаться на то что мы с БМ наравне несем обязанность по уплате кредита? Добрачные средства должны учитываться в Вашу сторону увеличения доли при разделе. Но их надо документально подтвердить. Хочу продать комнату с долями детей.

Доли на маму, и 2 детей. Имеется квартира, но она куплена в ипотеку. Осталось платить 5 лет. Хотеть можете. А сможете ли продать - решает отдел опеки и попечительства. Есть часть дома в долевой собственности на меня и двоих детей. Хочу взать в ипотеку квартиру с улучшенными условиями. Как продать часть дома если в ипотеку не выделяют доли детям. Можно ли у моей мамы выделить доли детям взамен продаваемой части дома? Вы сначала разрешение от органов опеки получите, прежде чем думать как и что.

С уважением. Вопрос, кто будет оплачивать иск в суд при принудительной выписке из квартиры, если мы с бывшей женой купили её в совместном браке в ипотеку, а затем через 5 лет совместной жизни развелись и разъехались, я ей отписал свою долю в обмен на устное обещание сохранить прописку, а через полгода она сказала, что хочет меня выписать и если я добровольно это не сделаю то ещё и за суд заплачу, в итоге не знаю как поступить правильно и она права или просто берёт меня на испуг? Все имущество приобретенное в браке считается совместно нажитым, независимо от того кому из супругов оно принадлежит.

Так что имеете полное право подать иск о выделе своей доли или решить мирным путем это с супругой, но обязательно нужно заключить с ней договор. Если она суд выиграет, то да, судебные расходы лягут на вас. Квартира куплена без использования военной ипотеки, только на накопления. Полагается ли доля при разводе жене? Если такое имущество было приобретено в период совместного брака, то конечно же доля имущества будет принадлежать супруге.

Решила выкупить у бывшева мужа долю он главный заемщик он согласен отдать деньги. Как действовать куда идти. Договор ипотеки с кредитной организацией банком туда и идите без согласования с ними ничего не получиться, там Вам и подготовят все документы.

Если Вам помог мой совет, буду благодарен за отзыв на моей странице. В первую очередь необходимо согласовать с банком указанную сделку, поскольку квартира доля в ипотеке. В дальнейшем сделку нужно проводить через нотариуса. Жена взяла квартиру в ипотеку до брака. Погосили мы ипотеку после заключения брака.

В данный момент жена является собственником кварнтиры. Могу ли я претендовать на долю в этой квартире? Добрый день! Вы сможете претендовать при условии, если сможете доказать, что денежные средства в уплату ипотеки по квартире уплачивались вами из вашей заработной платы.

Хотим с сожителем купить квартиру, точнее он будет оформлять ипотеку на себя с пераоначальным взносом в отделении Сбербанка. Могу ли я претендовать на долю в купленнои квартире, т к тоже планирую туда вкоадываться.

Зарпнее спасибо. Можете, но только если банк согласиться, что в договоре купли-продажи продажи сразу будет указана Ваша доля в праве собственности. Если этого не будет, то квартира не Ваша. Для того чтобы недвижимость считалась совместно нажитым имуществом вы должны находиться в официальном браке, либо документально подтверждать что вы именно из своих личных денежных средств вносили платежи. Во всех остальных случаях Вы никакого отношения к данной квартире иметь не будете.

Куплена квартира в ипотеку. Основной заемщик жена, созаемщики супруг и невестка, которые не имеют доли в купленной квартире. Имеет ли право невестка на получение имущественного налогового вычета и уплаченных процентов? Имущественный вычет супруги могут оформить из расчета не более 260 тыс на 2 или 260 тысяч каждому? Имущественный вычет предоставляется на человека в размере 2 000 000 рублей. При стоимости квартиры более 4 000 000 рублей, каждый из Вас сможет заявить максимальный имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей и получит на счет 260 000 рублей.

Если кредит целевой то да, ст. В 2013 г. При этом у нотариуса написали заявление, что в квартире всем членам семьи выделим доли. В 2019 выделили доли в квартире. В 2020 произвели обмен квартиры с доплатой. В органе опеки муж в заявлении отказался от своей доли в новой квартире в пользу ребенка. Сделку оформили у нотариуса. Должен ли муж уплачивать налог с продажи своей доли?

Нет, не должен, если докажет, что в 2013 году квартира приобретена на совместно нажитые в браке средства и являлась общим имуществом супругов. Мы купили квартиру с мужем в браке в ипотеку.

Я и супруг владеем квартирой на правах Общей совместной собственности без долей. Хотим подарить ее нашей несовершеннолетней дочери. При составлении договора дарения квартиры нужно указывать двух дарителей либо перед дарением необходимо разделять доли. И вообще это реально сделать? Ведь квартира пока в ипотеке. Здравствуйте, пока квартира в ипотеке вы не сможете подарить ее несовершеннолетней дочери, вам не разрешит совершить этого банк, после выплаты ипотеки в полном объеме, вы вправе распоряжаться ей как вам угодно.

Есть положительное решение банка, они не против того, чтобы выделить ребенку долю в ипотечной квартире. Есть договор составленные нотариусом, где прописан каждый шаг этого процесса. Нужно только согласие опеки, но опека нам выдала отказ.

Возможен ли положительный исход дела в суде? Да, такие прецеденты были. Вам нужно получить положительное заключение опеки. Ребенок является собственником доли. При продаже квартиры необходимо обеспечить ребенка долей, которая была у него ранее, либо открыть на имя ребенка счет с суммой, равноценной рыночной стоимости доли. В суд Вы обратиться можете, но решение будет вынесено в интересах ребенка, независимо от наличия согласия банка и поэтапной инструкции нотариуса.

Мной до брака была купила квартиру в ипотеку. В браке родился второй ребенок и часть ипотеки погашена материнским капиталом. Выплачивать ипотеку еще до 2028 года.

На данный момент хочу развестись с мужем, мы с ним пришли к соглашению что он отказывается от своей доли, а я при разводе не подаю на алименты. Обратились к местному нотариусу, он про такое первый раз слышит. Куда еще обратится и сделать такой документ. Отказ от алиментов родителем невозможен, так как вы нарушаете права ребенка. Здравствуйте, материнский капитал при разводе не делится. Материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит.

По оформлению доли на ипотечную квартиру. Мама взяла для меня квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на неё, оплачивали совместно. Год назад я вышла замуж. И теперь ипотеку оплачиваем совместно с мужем. Муж переживает, что после погашения ипотеки. Мама как собственник квартиры, может забрать ее себе. Можно ли оформить на него долю в этой квартире?

Здравствуйте, как вариант можно купить у мамы квартиру, либо долю в ней, и соответственно взять новую ипотеку на Вашего мужа, которая перекроет остатки маминой ипотеки. Если этот вариант не подходит, то можете оплачивать за нее ипотеку и после ее погашения мама может подарить Вам квартиру долю в квартире.

На случай, если мама этого не сделает, Вы можете предъявить ей все оплаченные квитанции платежи по ипотеке и взыскать их в судебном порядке. А далее, смотрите сами - есть ли у Вашей мамы возможность погасить эту задолженность? Если она пенсионерка, то могут снимать часть пенсии, но сколько тогда это будет длиться?

В зависимости от того, какие у Вас с мамой взаимоотношения, Ваша ситуация будет развиваться по-разному. Поэтому, если сомневаетесь, то лучше выкупите спокойно квартиру или долю и оплачивайте сами.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформляется ипотека в Германии?

Можно ли оформить ипотечную квартиру на родственника? за которую все еще выплачивает ипотеку, оформить эту квартиру в собственность родственника? Можно ли дарить ипотечную квартиру ребенку? Если в семье есть дети, можно ли выделить долю ребенку в ипотечной квартире? Доля ребенка, важный нюанс при оформлении квартиры в ипотеку.

Продала с отцом родительский дом, вложила часть суммы в нашу с мужем ипотеку, через год развелась и догасила ипотеку, чтоб начать раздел по суду. Дом поделили на равные доли на всех с детьми. Имею право требовать с БМ возврата суммы уплаченной мной с продажи добрачного имущества, или только половина? Есть разница откуда я взяла деньги на кредит, с добрачного или нет, не будет суд ссылаться на то что мы с БМ наравне несем обязанность по уплате кредита? Добрачные средства должны учитываться в Вашу сторону увеличения доли при разделе. Но их надо документально подтвердить. Хочу продать комнату с долями детей. Доли на маму, и 2 детей. Имеется квартира, но она куплена в ипотеку. Осталось платить 5 лет. Хотеть можете. А сможете ли продать - решает отдел опеки и попечительства. Есть часть дома в долевой собственности на меня и двоих детей. Хочу взать в ипотеку квартиру с улучшенными условиями.

Поиск Узнаем, как выделить долю ребенку в ипотечной квартире Право несовершеннолетнего ребенка на наличие доли в квартире закреплено законодательно. При ущемлении интересов ответственные стороны несут ответственность по закону.

Место в рейтинге top-100 : 0 Цитата milana 5. При разделении имущества ипотечная квартира должна делиться пополам. Однако, купленная квартира находится в залоге у банка, выдавшего кредит, поэтому банк должен дать принципиальное согласие на Ваши действия с этой квартирой.

Как правильно продать ипотечную квартиру и купить в кредит новую

При этом покупка нового жилья также потребует привлечения кредитных ресурсов. Какие проблемы возникают при организации сделок такого вида? Где взять денег Шаг первый. Необходимо определить стоимость своей квартиры. Это можно сделать с помощью онлайн-калькулятора или обратившись в агентство недвижимости. Далее рассчитайте, какая доплата потребуется для покупки желаемого жилья. Уточнив в банке остаток по действующему кредиту, можно оценить возможность увеличения долга на необходимую сумму. Всего в сентябре выдано около 100 000 ипотечных кредитов, рассказал руководитель Минстроя России Михаил Мень. Больше ипотечных кредитов выдавалось лишь в декабре 2014 г. По оценке агентства, за девять месяцев граждане получили около 700 000 ипотечных кредитов почти на 1,3 трлн руб.

Доля ребенка, важный нюанс при оформлении квартиры в ипотеку

Можно ли оформить доли на детей в ипотечной квартире? Можно ли дарить ипотечную квартиру ребенку? Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова: Оформить доли детей собственника в праве собственности на квартиру, которая приобретена за счет ипотечного кредита, можно. Поскольку право собственности обременено ипотекой, оформление потребует согласования с органами опеки и попечительства, а также обязательно согласие банка, выдавшего кредит. Органы опеки обычно не рассматривают вопросы приобретения имущества в собственность несовершеннолетних, но в данном случае доли детей будут переданы в залог банка, а это уже требует их разрешения. Несмотря на то что обремененная ипотекой квартира принадлежит собственнику, свободно распоряжаться ей без согласия банка он не может. А передача доли в праве собственности другим лицам, даже если это его собственные дети, является именно распоряжением имуществом. Банк вправе отказать собственнику в согласовании такой сделки без объяснения причин. Поэтому рекомендуем сначала обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, и получить хотя бы устное одобрение, а уже потом обращаться в органы опеки.

Доля ребенка, важный нюанс при оформлении квартиры в ипотеку Доля ребенка, важный нюанс при оформлении квартиры в ипотеку Для молодых семей, которые приобрели квартиру с привлечением заемных средств, в определенных ситуациях важно заранее знать, можно ли выделить долю ребенку в ипотечной квартире.

.

Узнаем, как выделить долю ребенку в ипотечной квартире

.

Можно ли оформить доли на детей в ипотечной квартире?

.

как делится квартира взятая в ипотеку при разводе | ipotek.ru

.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал: советы и рекомендации

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА С УМОМ. Как взять ипотеку и не пожалеть? - квартиры в ипотеку 2019 год. Выгодные ли условия?
Похожие публикации