Может опекун подарить квартиру

Вопрос-ответ Как подарить жилье от имени недееспособного Гражданка обратилась на прямую телефонную линию в Гомельский облисполком с просьбой решить вопрос об улучшении жилищных условий в связи с проживанием её отца в жилом доме, признанном не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям. Её отец, являясь собственником жилого дома, был признан недееспособным согласно решению суда. В случае безвозмездной передачи по договору дарения кредитополучателями и или членами их семей жилых помещений долей в праве общей собственности на жилые помещения , в том числе признанных в установленном порядке непригодными для проживания, местным исполнительным и распорядительным органам, нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита принимаются в расчет в установленном порядке без учета площади переданных жилых помещений площади жилых помещений, приходящейся на переданные доли в праве общей собственности на жилые помещения. Согласно п. Однако согласно ст.

Подскажите пожалуйста по следующему вопросу: в 2009 году бабушка оформляла на меня квартиру-дарине. А сейчас родственники хотят признать ее недееспособной. Смогут ли они в таком случае аннулировать дарение? Добрый день. Сложно отвечать на вопрос не зная всех обстоятельств дела, но если до этого Ваша бабушка не состояла на учете у психиатра, не имела каких-либо психических заболеваний исключающих дееспособность, то Ваши родственники вряд ли смогут оспорить сделку, особенно если Вы воспользуетесь помощью грамотного юриста из Вашего города. Какую ответственность несёт человек, который, пользуясь тем, что дедушка недееспособный - ведёт его к нотариусу, где там заключается договор дарения недвижимого имущества? Никакой ответственности не несет, ни он ни нотариус. Но по иску заинтересованного лица сделка может быть признана недействительной по основаниям ст.

Как подарить недвижимость правильно

Подскажите пожалуйста по следующему вопросу: в 2009 году бабушка оформляла на меня квартиру-дарине. А сейчас родственники хотят признать ее недееспособной.

Смогут ли они в таком случае аннулировать дарение? Добрый день. Сложно отвечать на вопрос не зная всех обстоятельств дела, но если до этого Ваша бабушка не состояла на учете у психиатра, не имела каких-либо психических заболеваний исключающих дееспособность, то Ваши родственники вряд ли смогут оспорить сделку, особенно если Вы воспользуетесь помощью грамотного юриста из Вашего города.

Какую ответственность несёт человек, который, пользуясь тем, что дедушка недееспособный - ведёт его к нотариусу, где там заключается договор дарения недвижимого имущества? Никакой ответственности не несет, ни он ни нотариус. Но по иску заинтересованного лица сделка может быть признана недействительной по основаниям ст. По факту никакую ответственность этот человек не несет. Ответственность должен нести нотариус, если он не удостоверился о дееспособности гражданина.

Человек никакой ответственности не несет, а несет ответственность нотариус, если видит, что человек явно не осознает характер своих действий, заверит договор дарения. Данный договор заинтересованные лица вправе обжаловать в судебном порядке. Здравствуйте, да никто из этих людей, кроме нотариуса ответственности не несет. Сделка будет признана не действительной ст 177 ГК рф, или ничтожной ст 166 ГК рф,а в соотв.

Со ст. С каким иском обращаться в суд? Даритель был недееспособным на момент совершения сделки договора дарения или не давал отчёт своим дейсьтвиям?

Даритель умер, но есть диагноз психиатра F 02. Этот диагноз был поставлен через 3 месяца после заключения договора дарения.

Добрый день Екатерина, в вашем случае нужно составлять исковое заявление о недействительной сделке, совершенной недееспособным, Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки. Приобрела квартиру, Оформила на своих несовершеннолетних детей. Продавцу она принадлежала на основагии договора дарения от его Бабушки. Бабушки нет в живых. Дочь этой брбушки решила оспорить дарственную к моему продавцу, доказав, что бабушка была недееспособной. Что мне делать в этом случае?

Если они спорят дарственную, я останусь без всего с продавца нечего взять: дом в ипотеке, деньги за квартиру тоже вложил в ипотеку.

Что делать? Могу ли Я пока суд продать эту квартиру? Можете продать если судом не наложен арест или запрет на сделки в качестве обеспечительной меры. Но такое ходатайство подается сразу и суд его удовлетворит. При оформлении договора дарения недееспособному, я, как опекун подписываю документы за него. Обязательно ли разрешение из органов соцзащиты и попечительства в данном случае? Нет, не нужно разрешение органов опеки.

По договору дарения Вы заключаете договор от имени недееспособного, и подписываете договор. Добрый день, уважаемый посетитель! Нет, именно в данном случае не требуется их разрешение - Вы не отчуждаете, а наоборот, приобретаете имущество Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! В данном случае Вы законный опекун и сделка, причем безвозмездная, совершается в пользу Вашего подопечного, поэтому разрешения не нужно. Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Нет, если речь идет об увеличении имущества недееспособного. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего! Подскажите, кто должен подписать договор дарения со стороны одариваемого, если последний-недееспособен, а я его опекун? Здравствуйте у нотариуса Вы должны присутствовать оба но подписывать будет опекун в интересах опекаемого Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Рая, здравствуйте! Вы как опекун сейчас представляете интересы недееспособного лица.

Значит Вы и подписываете документы в его интересах. Удачи Вам! Если лицо признано судом недееспособным, то ему назначается опекун. Опекун представляет интересы своего опекаемого и подписывает за него документы. Вы и должны подписать, так как Вы являетесь его законным представителем о чем, надеюсь, у Вас имеются официальный документ.

Опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия. Попечитель может выступать в качестве законного представителя своего подопечного.

Так же опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Так, что подписывать такие документы, это ваше право и никто кроме Вас не может этого сделать. Договор дарения о имени недееспособного одаряемого подписывает его опекун. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Я так поняла, что нужно мужу, мне как опекуну обратиться в суд для оформления сделки дарения на недееспособного сына? То есть, перед оформлением договора должно пройти судебное заседание?

Если так, какие документы я должна собрать? Никакого судебного заседания не нужно. Достаточно подписать договор дарения и представить документы в рос реестр на государственную регистрацию. Имеется квартира, собственник недееспособный, опекун пнд, в котором находится собственник, управляющий отец собственника. Как происходит наследование, дарение или продажа этой недвижимости в таком случае? Квартира наследуется на общих основаниях наследниками первой очереди дети, родители, супруги.

Подарить или продать квартиру можно с согласия органа опеки. Попробуйте сейчас обратиться к нотариусу, оформить договор дарения, но от несовершеннолетнего должен выступать его родитель. Вы же не можете и выступать от него и быть одаряемым. Отец ребенка должен выступать от его имени. Но Вы итак не потеряете долю, никто же ее у него не отнимет. Либо нужно согласие опекуна или органа опеки, либо ничего не нужно? Если нужно, как правильно оформить согласие, нужно ли заверять у натариуса?

Спасибо заранее. Ничего не нужно. Составляете договор дарения доли в праве собственности на земельный участок, подписываете, платите гос. Вы бы вопрос уточнили...

У меня дело с недвижимостью договор дарение. Сейчас суд принёс сообщение, что я имею право проживать по месту жительства сейчас не проживаю , но адвокат сказал что ещё будет собеседование о том, что я дееспособный или нет.

Если недееспособный мне можно будет проживать, где прописан? Всегда рады помочь 25. Родители оформили дарственную на квартиру ноябрь 2015 на меня. В Апреле 2017 умер папа. Сестра обвиняет меня в мошенничестве. Она пыталась взять в больнице справку, что мама недееспособна.

Она инвалид 2 группы после инсульта не говорит. Сестре в больнице отказали. Но она угрожает матери. Обвиняет меня в подлоге документов и принуждению родителей на оформление дарения.

В Вашем обращении сплошные эмоции и никакой конкретики. Сформулируйте Ваш вопрос и обратитесь на сайт еще раз. На данный момент собственником квартиры является сын от первого брака по договору дарения. В квартире прописаны отчим и его мать 85 лет не признана недееспособной.

Квартира приватизирована 6 лет назад. Могут ли родственники престарелой матери ее дочь в судебном порядке признать сделку с недвижимостью незаконной, оформив опеку над матерью? Например расприватизировать квартиру. Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. Второй собственник признан недееспособным и помещен в интернат. Хочу свою долю подарить маме.

Но органы опеки настаивают, что требуется их согласие.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры

Как подарить жилье от имени недееспособного Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать от​. Опекун или попечитель несовершеннолетнего или недееспособного лица может служащих желая отблагодарить таких лиц, преподносят им подарки. В данном случае, дарение может быть расценено как получение взятки Дедушка при жизни подарил свою квартиру работнику социальной службы.

Требования к документу, порядок его оформления и другие ключевые нюансы прописаны в законодательстве. В частности, в Главе 32 Гражданского кодекса Российской федерации. К договору дарения предъявляют строгие требования. Например, нельзя оформить дарственную на опекуна от лица недееспособного или несовершеннолетнего гражданина РФ. Когда дарственную можно отменить и оспорить Можно ли отменить дарственную на квартиру? Например, если тот, кому подарили дом или другую недвижимость, избил дарителя, последний вправе отменить соглашение. Имущество вернется в его собственность. Если одаряемый убил дарителя, родственники последнего могут обратиться в суд и отменить договор. Если обращение одаряемого с имуществом, имеющим большую неимущественную ценность для дарителя, угрожает его безвозвратной утратой, даритель вправе обратиться в суд. Например, если в подаренном доме не делают ремонт или целенаправленно разрушают его. В этом случае договор дарения признается уловкой с целью не возвращать долги, если имущество было приобретено за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью. Если одаряемый умер, даритель вправе вернуть себе право собственности на недвижимости, но с одним важным условием — если такая возможность была заранее прописана в договоре дарения. Практика показывает, что отмена договора дарения между близкими родственниками или знакомыми возможна и в других случаях. Кто может отсудить дарственную на квартиру Оспорить договор дарения недвижимости может как сам даритель, так и его близкие родственники и другие заинтересованные лица. Возможно ли дарителю отозвать дарственную на дом?

Впрочем, в отношении недвижимости, в нашем случае квартиры, законодательство устанавливает особый правовой режим имущества подопечных. Недвижимость подопечных подлежит отчуждению только в следующих случаях: на имущество обращается взыскание судебными приставами на основании судебного решения; квартира отчуждается по договору, направленному на улучшение жилищных условий подопечного; квартира отчуждается в связи со сменой места жительства подопечного; недвижимость отчуждается из-за необходимости получения денежных средств для оплаты дорогостоящего лечения подопечного.

Консультаций: 56 При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п. Что такое имущественное право требование в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить? Под имущественным правом следует понимать, например, права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного в порядке так называемого 214-го ФЗ Федеральный закон от 30.

Вопрос-ответ

Образцы договоров дарения Запрет на дарение отдельным категориям лиц Дарение, как и любая сделка, имеет свои условия, которые необходимо соблюдать при ее заключении. Так, дарение должно быть безвозмездным и носить добровольный характер. Помимо этого, нужно соблюдать условия законности дарения. Законодательством установлены случаи, когда дарение запрещено , а нарушение условий влечет недействительность или ничтожность сделки. Исчерпывающий список запрещения дарения перечислен в ст. Запрет на дарение от имени малолетних и недееспособных граждан Опекун или попечитель несовершеннолетнего или недееспособного лица может распоряжаться доходами своего подопечного в случаях, если: распоряжение доходами осуществляется интересах самого несовершеннолетнего или недееспособного лица; с предварительного одобрения органов опеки и попечительства. Лицо, опекающее недееспособного или несовершеннолетнего, не вправе без предварительного согласия органов опеки и попечительства: совершать сделки по отчуждению имущества своего подопечного, осуществлять сделки, направленные на обмен, сдачу внаем имущества недееспособного или несовершеннолетнего лица; предоставлять в безвозмездное пользование или в залог такое имущество; не вправе заключать сделки, которые повлекут отказ от принадлежащих несовершеннолетнему или недееспособному прав; осуществлять раздел имущества или выдел долей. Помимо ограничений, определенных ст. Так как опека и попечительство над несовершеннолетними и недееспособными лицами подразумевает защиту прав и интересов таких лиц, запрещение дарения в этом случае закреплено ст. Информация Из законодательных норм следует, что сделки с имуществом в отношении несовершеннолетних и недееспособных лиц могут быть совершены опекунами или попечителями только с выгодой для самих подопечных.

Договор дарения — цена и налоги

Дарственная — распространенный в нашей стране и, на первый взгляд, простой и надежный способ передачи прав собственности на недвижимость. Однако существуют нюансы, которые обязательно стоит учитывать при оформлении договора дарения — в противном случае договор может быть признан недействительным. Портал Domik. Особенности договора дарения Привила заключения договора дарения прописаны в Гражданском кодексе Украины глава 55, статьи 717-730. Главное отличие договора дарения от иных видов договоров заключается в том, что даритель передает свое имущество второй стороне безвозмездно и не может требовать для себя какой-либо компенсации. Если даритель желает получить что-либо взамен, следует оформить другой договор — наследственный, купли-продажи или пожизненного содержания. Интересно, что в качестве условия получения подарка в договоре можно прописать обязанности получателя по отношению к третьему лицу. Например, передача третьему лицу имущества, денежной суммы, предоставления указанному лицу права пожизненного проживания в передаваемой недвижимости и др.

Особенности договора дарения Даритель может потребовать аннулировать договор дарения, если одаряемый совершил преступление против него или членов его семьи, угрожал или шантажировал его, вынуждая подписать заведомо невыгодный договор, а также на основании того, что был обманут или введён в заблуждение относительно юридических последствий данной сделки, а также по другим причинам.

.

Дарение квартиры близкому родственнику

.

Запрет на дарение отдельным категориям лиц

.

Дарение недееспособному

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок
Похожие публикации