Как составить заявление на определение порядком пользования жилым помещением

Копия свидетельства о праве собственности или договора соцнайма , а также выписка из домовой книги в приложении. Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. Отношения между нами носят конфликтный характер. На протяжении длительного времени проживания в данной квартире между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым помещением.

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением В.... Ответчик: Ш. Исковое заявление встречное об определении порядка пользования жилым помещением Ш. Требование истца по первоначальному иску удовлетворению не подлежит по следующим основаниям. Совместное проживание в спорной квартире в случае вселения Ш. Совместно с Б. Одна из комнат является проходной. Учитывая, что Ш.

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением (образец)

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением В.... Ответчик: Ш. Исковое заявление встречное об определении порядка пользования жилым помещением Ш.

Требование истца по первоначальному иску удовлетворению не подлежит по следующим основаниям. Совместное проживание в спорной квартире в случае вселения Ш. Совместно с Б. Одна из комнат является проходной. Учитывая, что Ш. Порядок пользования при вселении истца может быть определен лишь следующим образом: Истцу - одну из комнат, другую комнату закрепить за семьей Б.

Однако такой порядок пользования невозможен, ввиду того, что закрепление в данном случае одной комнаты за разнополыми членами семьи будет существенно нарушать их права дочери ответчицы - 20 лет, сыну - 17. Кроме того, существенное значение имеет тот факт, что одна из комнат является проходной, то есть не является изолированным жилым помещением.

В соответствии со ст. Как указано в п. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования". Аналогичное разъяснение содержится в п. Фактически истец Ш. У истца отсутствует необходимость вселения в спорное жилое помещение, ввиду отсутствия нуждаемости в этом имуществе; истец имеет иное жилое помещение, где и проживает на данный момент с семьей; 3.

Отсутствует реальная возможность совместного проживания с истцом по причинам, указанным выше. Учитывая изложенное, требования истца не могут быть удовлетворены. Принимая во внимание причину обращения Ш. В таком случае в удовлетворении иска должно быть отказано. Вышеизложенные доводы находят отражение и в судебной практике. Так, например, в обобщении Московского областного суда от 01. Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что положения ст. Судом установлено, что М.

Москве, в котором проживает со своей семьей, тогда как спорное жилое помещение является единственным местом жительства К. Суд также указал, что наличие в квартире проходных комнат исключает возможность определения порядка пользования квартирой и, следовательно, возможность вселения истицы в жилое помещение. Отменяя решение суда, судебная коллегия указала, что порядок пользования квартирой может быть определен, поскольку ст.

В этой связи отменил решение суда, вселил М. Отменяя определение судебной коллегии и оставляя решение суда первой инстанции без изменения, президиум указал, что по смыслу ст. Указывая на отсутствие запрета на выделение в пользование одного из сособственников общего имущества комнаты, являющейся проходной, суд кассационной инстанции неправильно применил указанную выше норму закона, дав ее положениям собственное, искажающее смысл и содержание данной нормы толкование, и не учел, что предоставляемая в пользование М.

Кроме того, в спорной квартире зарегистрирован и проживает Ш. В этой связи при разрешении заявленных требований суд должен был учитывать фактически сложившийся порядок пользования общим имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Учитывая, что для ответчицы спорное жилое помещение являлось единственным местом жительства, а у истицы имелось в пользовании другое жилое помещение, где она проживала постоянно, а также невозможность совместного пользования сторонами спорным жилым помещением, президиум согласился с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для вселения истицы М.

Как указывал Конституционный Суд РФ, "признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора" определение Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2000 г.

Таким образом, при рассмотрении данной категории споров судам следует соблюдать основополагающий конституционный принцип ст. По другому делу суд отказал во вселении истца прийдя к выводу о злоупотреблении истцом правом, определил порядок пользования жилым помещением путем закрепления существующего порядка пользования спорной квартирой, при котором спорной квартирой пользуется только один сособственник.

В определении Московского городского суда от 14 января 2011 г. Заявляя требование о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования спорным жилым помещением со ссылкой на то, что он является сособственником этой квартиры, а ответчица препятствует его вселению, истец фактически просил установить такой порядок пользования спорной квартирой, при котором сособственники этой квартиры будут пользоваться квартирой проживать в ней одновременно...

При заявленных требованиях имеющим значение для дела обстоятельством является обстоятельство возможности владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, одновременно всеми сособственниками. Суд отказал Ш. При этом суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчик, пытаясь вселиться на спорную площадь, злоупотребляет своим правом собственности. Судебная коллегия с этим выводом соглашается, поскольку до регистрации по месту жительства на спорную площадь в однокомнатной квартире, где уже проживает ответчица, истец имел право пользования жилым помещением в виде четырехкомнатной квартиры.

Кроме того, спорная квартира не может использоваться для совместного проживания в ней истицы и ответчика. В квартире имеется только одна жилая комната, стороны не являются членами одной семьи, являются разнополыми, отношения между сторонами являются конфликтными, поскольку между ними имеется спор относительно порядка пользования квартирой.

При этом ответчица является пенсионеркой, инвалидом второй группы. Отказ истцу в удовлетворении исковых требований означает фактическое оставление судом существующего порядка пользования, при котором имуществом, находящимся в долевой собственности, владеет и пользуется только один сособственник, что не противоречит ст.

Довод жалобы о том, что факт чинения ответчицей препятствий в пользовании спорной квартирой подтвержден материалами дела, не может служить основанием к отмене решения, поскольку при установлении факта злоупотребления истцом правом суд, в соответствии п.

Кроме того, как указано выше, спорная квартира не может одновременно использоваться для проживания и истца и ответчика. Суд своим решением закрепил существующий порядок пользования спорной квартирой, при котором спорной квартирой пользуется только один сособственник. При установлении судом такого порядка пользования ответчица вправе препятствовать истцу во вселении в спорную квартиру.

Суд установил такой порядок пользования, при котором спорной квартирой пользуется один сособственник - ответчица. Установление такого порядка не противоречит требованиям ст. Судом надзорной инстанции отменено решение суда об определении порядка пользования жилым помещением так как при разрешении спора не учтена нуждаемость каждого из сособственников квартиры в жилом помещении. В постановлении президиума Московского городского суда от 23. Определяя порядок пользования спорной квартирой, суд принял во внимание размеры комнат, долю каждого собственника, а также то, что истец А.

Между тем, в соответствии с п. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Однако, при рассмотрении дела апелляционной инстанцией не проверены доводы апелляционной жалобы о том, что при разрешении спора не учтена нуждаемость каждого из сособственников квартиры в жилом помещении.

Поскольку при вынесении оспариваемого судебного постановления Никулинским районным судом г. Москвы были допущены существенные нарушения норм процессуального права, оно не может быть признано законным и подлежит отмене, а дело - направлению на новое апелляционное рассмотрение". На основании изложенного, прошу суд: определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Омская область, г. Омской области, находящейся в долевой собственности Б.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Определение порядка пользования жилым помещением: советы адвоката по жилищным спорам

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением образец. Исковое заявление об определении порядка пользования. определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, в праве​), то можно сделать вывод о злоупотреблении правом со стороны истца.

Подведем итоги: как составляется исковое заявление о порядке пользования жилым помещением В каких случаях устанавливается порядок пользования жилым помещением Прецеденты определения порядка пользования жилплощадью в основном касаются квартир, где невозможно разделить инфраструктуру и места общего пользования. Для домов выделяются доли собственников в натуре через рассмотрение соответствующего иска. Законодательно подобные вопросы регулируются нормами Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации. Они устанавливают условия совместного проживания нескольких лиц на одной территории и регулируют взаимные притязания. Мнение эксперта Светлана Владимировна Область научных интересов: конституционное право, административное право Юрист-практик. Они и выступают сторонами судебного процесса. При рассмотрении дела учитываются все обстоятельства для максимально правового урегулирования спора: фактический порядок пользования имуществом; основания для проживания каждого члена семьи; возраст и потребности долевых собственников и всех заинтересованных лиц; причины претензий истца к сложившемуся порядку; нуждаемость в жилье всех сторон конфликта с учетом наличия иной жилой недвижимости. Решение принимается с учетом прав истца и ответчика, а также возможности совместного пользования жилплощадью в сложившихся условиях. Не исключена ситуация отказа в удовлетворении иска, если площадь жилья очень маленькая, собственников много, отсутствуют доказательства препятствий для совместного проживания. Правила и нюансы оформления искового заявления о порядке пользования жильем Иск рассматривается мировым судьей по месту нахождения жилого помещения. Требования в подобном деле носят неимущественный характер, поэтому государственная пошлина платится в размере 300 рублей. Пакет документов в обязательном порядке включает заявление, в котором указывается следующая информация: полное название судебного органа; ФИО и адрес проживания обеих сторон процесса; сведения об истце и ответчике с указанием долевых владений и прочих имущественных прав; описание жилого помещения, включающее подробные данные о площади, количестве комнат, местах общего пользования; фактическая ситуация и причины несогласия с ней; прошение об определении порядка пользования квартирой с указанием желаемого варианта; список дополнительных документов в виде копий или оригиналов; подпись заявителя и дата составления искового заявления. Приложения могут быть разными в зависимости от частной ситуации.

Соглашением сторон установить порядок пользования не удалось. Согласно п.

Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением 02. Воспользоваться помощью суда для определения порядка пользования жильем могут и наниматели по договору социального найма наниматель должен быть указан в договоре. Если речь идет о находящимся в общей долевой собственности доме, то вместо определения порядка пользования лучше воспользоваться исковым заявлением о выделе доли возможно, вместе с иском об определении долей в такой собственности. Тогда и пригодится такой иск.

Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

Уточняющие вопросы по теме Любовь Долевая собственность. Два собственника. Двухкомнатная квартира. Комнаты проходные. Одна комната 13,5 кв. Первый подал иск о вселении в комнату 13,5 кв. Как его могут вселить в комнату, если комнаты проходные и получится, что у второго собственника отберут половину квадратов? Просто будет проходной двор, так как первый собственник будет проходить через комнату второго собственника. Общая площадь квартиры 43,7, полезной 30,6 у первого собственника 10,94 кв. У второго собственника 32,76 общая и полезной 22,76.

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением образец

Причем иногда спор доходит и до жилых комнат. В тоже время часть 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в случае отсутствия согласия по пользованию имуществом, находящимся в долевой собственности, решение о порядке пользования принимает суд. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет право пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника жилого помещения соблюдать права и законные интересы соседей. Если же проживающий в квартире гражданин не является членом семьи нанимателя, то он согласно части 4 той же статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации все равно имеет такие же права, как и члены семьи нанимателя. Таким образом, если нарушены права собственника доли в квартире или проживающего в квартире по социальному найму, то на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации он имеет право на защиту путем признания права пользования общедолевой собственностью. Защита права осуществляется в суде путем подачи иска о порядке пользования жилым помещением. Если в суд обращается наниматель жилого помещения, то его статус должен быть подтвержден Договором найма. Ниже приведен примерный образец искового заявления об определении порядка пользования жилым помещением.

.

.

Определение порядка пользования жилым помещением

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Определение порядка пользования жилым помещением - Адвокат по гражданским делам
Похожие публикации