Дума о валютной ипотеки сегодня

Россия В России началось выселение валютных заемщиков из жилья У ЦБ России прошел митинг валютных заемщиков, их обращение осталось без ответа. В последнее время тех, кто не может обслуживать валютные ипотечные кредиты, все чаще выселяют из квартир. Митинг валютных заемщиков у Центробанка России, 2 сентября Екатерина Макеева пришла в среду, 2 сентября, на митинг у Центробанка с двумя детьми. Две недели назад суд постановил выселить ее из квартиры в подмосковной Апрелевке за то, что она не обсуживает валютный ипотечный кредит.

Валютная ипотека Поделитесь с родными и друзьями Что делать в условиях непрерывного роста ставок по ипотеке в иностранной валюте людям, взявшим ипотеку в валюте? Как перевести кредит в рубли? В каких условиях банк может пойти на уступки валютным ипотетчикам? О незавидном положении валютных ипотечников после падения рубля в 2014-2015 годах знает вся страна. Рискованная составляющая жилищного займа в иностранной валюте сработала против рядовых граждан. Теперь отстаивать собственные права им приходится с помощью пикетов и митингов. На дворе 2017 год, а история неудачливых заемщиков до сих пор продолжается. Кто-то тянет лямку непосильных выплат, а кто-то и вовсе перестал платить и ждет, когда состоится раздел его имущества и процедура банкротства.

Дума призывает помогать банкам только при реструктуризации валютной ипотеки

Валютная ипотека Поделитесь с родными и друзьями Что делать в условиях непрерывного роста ставок по ипотеке в иностранной валюте людям, взявшим ипотеку в валюте? Как перевести кредит в рубли? В каких условиях банк может пойти на уступки валютным ипотетчикам? О незавидном положении валютных ипотечников после падения рубля в 2014-2015 годах знает вся страна. Рискованная составляющая жилищного займа в иностранной валюте сработала против рядовых граждан. Теперь отстаивать собственные права им приходится с помощью пикетов и митингов.

На дворе 2017 год, а история неудачливых заемщиков до сих пор продолжается. Кто-то тянет лямку непосильных выплат, а кто-то и вовсе перестал платить и ждет, когда состоится раздел его имущества и процедура банкротства.

Рискованная составляющая ипотеки в валюте сработала против рядовых граждан. Процент людей, которые соблазнились предложением взять заем в швейцарских франках или в американских долларах невелик по сравнению с рублевыми займами. Каковы мотивы, которые толкнули россиян выбрать вместо рублевого кредита валютный? Можно выделить три основных категории должников в иностранной валюте: люди, которые получают зарплату в долларах или евро и не хотят переплачивать за обменные операции; граждане, решившие сэкономить на сниженной процентной ставке; соискатели кредита, которым было отказано в рублевом займе, готовые на риск ради обретения собственного жилья.

Очевидно, что значительный процент людей, взваливших на себя груз кредита в долларах или японских йенах, не был готов к резкому повышению ежемесячных платежей.

Среди валютных ипотечников есть предприниматели, которые зарабатывают на сдаче залогового жилья в аренду, хоть это и незаконно. Однако таких владельцев меньшинство. Для большинства недвижимость, купленная с помощью займа, является единственным жильем. Многие из них совершенно не представляли, что делать, когда грянул кризис, и размеры долга за считанные дни выросли в разы.

Эта организация была создана в декабре 2014 года, и по сей день в рамках движения организуются пикеты, пишутся коллективные письма и проводятся другие мероприятия, направленные на налаживание конструктивного диалога с руководителями кредитных организаций и федеральными властями.

Всероссийское движение в 2014 году организовало массовый декабрьский митинг у стен Банка России, в финале которого было подписано коллективное послание Председателю Банка России Эльвире Набиуллиной. Представители движения проводили заседания с Рабочей группой Роспотребнадзора по вопросу соблюдения прав потребителей при валютном кредитовании.

В январе 2015 года активисты общались с депутатами Государственной Думы и представителями банков, в результате чего был зарегистрирован законопроект о реструктуризации валютных долгов, речь о котором пойдет чуть ниже. В 2016 году представители движения встречались с сотрудниками АИЖК с целью выразить недоверие той политике, которую АИЖК проводит относительно облегчения бремени валютных заемщиков.

Были внесены конструктивные предложения, принятые представителями АИЖК к сведению. Этот список встреч, митингов и коллективных писем можно продолжать бесконечно. Суть в том, что по сей день активисты борются за свои права, но все еще не принят федеральный закон, который бы обязал банки полностью удовлетворить требования рядовых граждан.

Проблема и пути ее решения Ни один кредитор, выдающий деньги под залог недвижимости, не заинтересован в том, чтобы внезапно сразу несколько сотен а то и тысяч его клиентов перестали платить по счетам. Поэтому многие банки самостоятельно стали искать выход из сложившейся ситуации. В первую очередь должникам были предложены финансовые инструменты, позволяющие найти баланс в условиях меняющегося рынка: увеличение срока кредита; отмена пеней и штрафов при условии, что заемщик не отказывается продолжить выплаты; установка фиксированного курса валюты для должников по ипотеке.

Некоторые кредитные организации пошли еще дальше: они предложили рублевое рефинансирование жилищных ссуд, выданных другими банками, не сумевшими найти общий язык со своими клиентами. Эта инициатива была воспринята с энтузиазмом руководством Банка России, заинтересованном в мирных путях решения вопроса. В результате в январе 2015 года появилось письмо Банка России о реструктуризации валютной ипотеки с рекомендованным курсом доллара в 39,38 рублей.

В этом документе все было хорошо, кроме его статуса — он носил характер рекомендательного, то есть необязательного. Далеко не все банки последовали этим рекомендациям. Однако перевод кредита в иностранной валюте в рубли для многих стал выходом из ситуации. Если ипотечника такие условия не устраивают, он имеет право подать в суд с целью изменения или расторжения ипотечного договора.

Судебная практика показывает, что судьи более благосклонно относятся к изменению, а не расторжению договора ипотеки. Финансовый кризис — это весомое обстоятельство, которое вполне может быть основанием для прекращения договора.

Правда состоит в том, что в одностороннем порядке заемщик не может расторгнуть договор, потому приходится обращаться в вышестоящие инстанции. Юристы рекомендуют при подаче иска разделить убытки от обвала валюты поровну между кредитором и заемщиком. Отметим, что по таким искам судебные решения часто принимаются в пользу физических лиц. Еще один путь, который поможет расставить точки над i в валютно-кредитном вопросе, — это банкротство физических лиц.

С 1 июля 2015 года благодаря принятию соответствующего закона банкротом может стать не только организация, но и обычный гражданин, не имеющий денег для обслуживания собственных долгов.

С 1 июля 2015 года банкротом может стать не только организация, но и обычный гражданин. Триггером для активации процедуры банкротства является долг свыше 500 000 рублей, просрочка по оплате счетов должна составить не менее трех месяцев. Инициировать процедуру может как сам должник, так и банк, которому он должен. Причем для банка согласие самого клиента на эту процедуру не требуется. Запрет на изъятия для погашения долга единственной пригодной для жилья недвижимости, находящейся в собственности должника, не действует на ипотечное жилье.

Поэтому нужно быть готовым к тому, что с залоговой недвижимостью придется расстаться. К тому же в течение пяти лет с момента признания гражданина банкротом ему не удастся получить какой-либо заем. Это тоже нужно учитывать. За два с половиной года, которые прошли с момента начала конфликтной ситуации вокруг валютных должников, эта кредитная организация не смогла предложить своим клиентам щадящего решения проблемы.

Руководство кредитора ссылается на то, что банк в равной степени с простыми гражданами понес потери от финансового кризиса. Однако такое предложение, очевидно, не устроило инициаторов акции протеста. Как москвичи судились с банком Москва по количеству пострадавших от гигантского кризисного скачка оказалась абсолютным лидером. В феврале 2017 года в СМИ горячо обсуждалась очередная новость, связанная с попытками должников исправить свое положение. Мосгорсуд отклонил коллективный иск, который подали заемщики Москоммерцбанка.

Суть иска сводилась к просьбе пересчитать долги 52 заявителей перед банком по курсу, который Центробанк в 2014 году рекомендовал для реструктуризации долгов в иностранной валюте, — 39,5 рублей. В сентябре 2016 года Никулинский суд Москвы уже отказал в удовлетворении аналогичного иска, теперь отказ поступил из вышестоящей инстанции. Однако терять должникам нечего, и они намерены идти до последнего.

Сейчас они вместе с опытными юристами заняты подготовкой кассационной жалобы в президиум Мосгорсуда и готовы штурмовать Верховный суд, если потребуется. Реакция государства и непринятый закон В 2015 году в Госдуму на рассмотрение был внесен законопроект, который устанавливает мораторий на взыскание долгов у людей, взявших заем на приобретение недвижимости в иностранной валюте до 1 октября 2014 года, а также запрещающий лишать их единственного жилья.

Кроме того, этот закон делает невозможной переуступку прав на займы этих должников третьим лицам, коими могут являться коллекторы, а также применять к ним штрафные санкции. Однако решение правительства относительно долгожданного законопроекта до сих пор не принято, закон не прошел ни единого чтения.

Сегодня позиция депутатов по этому вопросу звучит так: принятие подобного закона ставит валютных должников в выигрышное положение по сравнению с теми, кто брал жилищный кредит в рублях. К тому же очевидно, что более выгодным становится положение тех, кто совсем не платил по кредиту, исключая помощь людям, которые продолжают тянуть лямку выросшего долга. На сегодняшний момент однозначного решения по валютным ипотечникам не принято.

Валютная ипотека сегодня Проблема граждан, взявших кредиты на покупку жилья в иностранной валюте, до сих пор остается актуальной. Меры, принимаемые властями и представителями кредитных организаций для помощи попавшим в беду людям, по большей части носят паллиативный характер.

Здесь вас ждут специалисты, имеющие обширные связи в банковских кругах и обладающие актуальной информацией обо всех самых интересных скидках по ипотеке.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заложники валютной ипотеки

Депутат Государственной Думы, руководитель Рабочей группы фракции «​ЕДИНАЯ Игорь Дивинский: Вопрос валютной ипотеки остается приоритетом в Уже сегодня многие валютные заемщики могут в рамках действующего. 12 сентября Государственная Дума отклонила в первом чтении свои вопросы за счёт ипотеки в иностранной валюте, оказались в.

Все заявители оказались в настоящее время в сложной жизненной ситуации, так как у них отсутствует финансовая возможность платить долги банкам по валютным ипотечным кредитам из-за роста курса иностранной валюты к российскому рублю. На данный момент в отношении проблемы валютных заемщиков действует только письмо Центрального Банка Российской Федерации от 23. Однако рекомендательное письмо не является обязательным к исполнению банками. В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27. Однако до настоящего времени решение по данному вопросу отсутствует. По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК , ипотечных заемщиков сегодня в России больше 4,2 миллионов человек, 20 тысяч из которых — валютные. В сумме они должны банкам 6,7 триллиона рублей. Большинство из них будут и дальше платить по счетам, даже несмотря на финансовые трудности. Но есть и такие, которые могут стать банкротами. В настоящее время в Государственную Думу направлено Обращение Московской областной Думы в федеральные органы государственной власти с предложением принять действенные меры по поддержке оказавшихся в трудной финансовой ситуации заемщиков, взявших ипотечные кредиты в иностранной валюте, в целях исключения возможности утраты гражданами жилья, являющегося предметом залога. На эти же цели направлен данный проект Федерального закона, принятие которого позволит как реструктурировать уже имеющуюся задолженность у граждан, получивших такие кредиты, так и застраховать граждан в будущем от подобных рисков и на законодательном уровне запретить выдачу валютных кредитов физическим лицам. Проект федерального закона предусматривает запрет на выдачу кредитов физическим лицам в иностранной валюте и обязывает банковские, кредитные и иные организации, являющиеся кредиторами по кредитным договорам и договорам займа в иностранной валюте физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, провести реструктуризацию обязательств по таким договорам на условиях и в порядке, определяемых Центральным Банком Российской Федерации. Переслать материал на почту.

С докладом и заключительным словом по данному законопроекту выступил Олег Николаев.

На заседании Совета Государственной Думы рассмотрены проекты порядка работы Государственной Думы 17 апреля 2019 года и календаря рассмотрения вопросов Государственной Думой с 14 по 30 мая 2019 года. Совет принял решение рассмотреть на заседаниях Государственной Думы: 18 апреля N 505084-7 "О внесении изменений в статьи 22 и 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" третье чтение ; N 490569-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" третье чтение ; N 416226-7 "О внесении изменений в статьи 3. Берулаве, Е.

"Если и стреляться, то хотя бы в офисе банка, чтобы был какой-то резонанс"

Бунт валютных ипотечников: что делать и кто виноват? Так, группа людей, пострадавших от валютной ипотеки, 23 мая 2017 года заняла офис Агентства ипотечного жилищного кредитования АИЖК на Воздвиженке. Люди требуют решить их вопрос, а именно - снизить проценты и провести перерасчет в соответствии с курсом валюты, который был на момент взятия кредита. Мы опять сегодня здесь и опять ничего не знаем. Мы требуем у правительства и у АИЖК: решите наш вопрос! Мы доведены до отчаяния! Банки навязывали валютную ипотеку Для многих из них все началось еще до девальвации рубля. Люди попадали в эту кабалу после того, как некоторые банки активно им навязывали валютные ипотечные кредиты. Однако во времена, когда доллар стоил 30-35 рублей, многим это представлялось даже выгодным.

Мособлдума предлагает Госдуме подчинить механизмы валютной ипотеки Центробанку

.

.

.

На улице в долгах

.

В Думу внесен закон о моратории на взыскание долгов по валютной ипотеке

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Снятие моратория на взыскание жилья по валютной ипотеке - это буллинг на уровне государства
Похожие публикации