Долевая приватизация квартиры на несовершеннолетних детей

Омска в составе председательствующего судьи Полякова Д. Омске гражданское дело по иску П. Омска, С. Омска и регистрационного удостоверения об этом, государственной регистрации права собственности, договоров купли-продажи квартир, признании права общей долевой собственности на квартиру, установил: П.

Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может: выделяться в натуре; выражаться дробным числом или процентами. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не представляется возможным, так как данное жилье является неделимым объектом недвижимости. Кто имеет право на долю в приватизированной квартире Все граждане, которые зарегистрированы по постоянному месту жительства в жилом помещении на основании договора социального найма имеют право участвовать в приватизации. Совершеннолетнее дееспособное лицо имеет право на отказ от участия в процессе приватизации, по своему желанию. Кроме этого, если совершеннолетний гражданин до момента приватизации выпишется из муниципальной квартиры, то он в своем случае потеряет право на участие в ее приватизации.

Приватизация, права несовершеннолетних, опека

Здравствуйте,в квартире по соц найму проживает 15 человек,как приватизировать долю? Сергей старший юрист 25. При приватизации в частную собственность переходит все помещение. Только после приватизации на всех проживающих в квартире лиц каждый может выделить себе долю в праве общей собственности. Елена 13. В 2007 году при продаже этой квартиры, с разрешения органов опеки, дочери была предоставлена эквивалентная доля в новой, приобретенной с супругом квартире.

Сергей старший юрист 29. В данном случае половина вновь приобретенной квартиры будет являться совместно нажитым имуществом, а вторая половина принадлежит ребенку и не может быть разделена между супругами. Михаил 05. Приватизации на двоих человек. Я нахожусь в другом городе, могу ли я по доверенности дать согласие на приватизацию. Спасибо большое Сергей старший юрист 04. Нет, не можете. Вам надо оформить согласие на приватизацию нотариально, если не можете присутствовать при приватизации.

Представитель может совершать от Вашего имени сделки, но давать согласие или несогласие можете только Вы сами. Катрин 22. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно привотизировать квартиру без согласия остальных прописанных, на данный момент в квартире их 8 человек 4 взрослых и 4 несовершеннолетних. Необходимо привотизировать с дальнейшей продажей или разменом. Сергей старший юрист 13. По законодательству о приватизации для приватизации муниципальной квартиры необходимо согласие всех прописанных в квартире на приватизацию.

Поэтому без согласия этих людей Вы не сможете приватизировать квартиру. Мария 05. Есть квартира. Моя мама, я-дочь и мой брат ее сын, были в ней прописаны, я дочь была прописана там с рождения и выписалась в 18,6 лет по причине переезда в другой город.

Квартира была не приватизирована. В 2008 помоему, мама оформила приватизацию на себя, с меня никаких соглашений она не просила, брат писал отказ в ее пользу, он был несовершеннолетний на тот момент. В общем мама единственная собственница. Вопрос, на сколько были правомерны ее действия??? В собственности нечего не имела ни до не после. Сергей старший юрист 06. Тут надо говорить о неправильных действиях местной администрации, которые не убедились в том, что не был соблюден порядок приватизации.

Нарушение выражалось в не истребовании Вашего согласия на приватизацию в пользу матери, которое было обязательным, если бы Вам было 18 лет. Но если на момент приватизации Вам было меньше 18 лет, то Вы имеете право пользоваться данной квартирой. Решили приватизировать 3-х комнатную квартиру находящуюся в соц. В приватизации участвую я пенсионер, ветеран труда, имею льготы и моя несовершеннолетняя внучка.

В каких долях можем осуществить данную процедуру? Сергей старший юрист 23. В соответствии с законодательством доли участников приватизации признаются равными. Поэтому у Вас и у внучки будут одинаковые доли в квартире. Альберт 28. Возник вопрос , продаем квартиру, в приватизации участвовали отец, мать и я сын В случае до продажи, если я сделаю дарение моей части отцу либо матери, смогу ли я в будущем участвовать в иной приватизации?

Сергей старший юрист 01. Можете, но только на возмездной основе. Бесплатно приватизировать муниципальное жилье можно только один раз. Наталья 13. Сергей старший юрист 14. Законодательство не содержит прямого запрета на приватизацию части жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. Но в то же время в законе говорится о приватизации жилых помещений, про доли ничего не сказано.

Поэтому попробовать можно, но чиновники могут и отказать на основании неопределенности законодательства и придется отстаивать свою правоту через суд. Анна 15. Хотим продать 3-х комнатную квартиру, долевая приватизация в равных долях оформлена на троих: мать и двое совершеннолетних детей, сын препятствует продаже квартиры. Что можно сделать в этом случае? Сергей старший юрист 15. В данном случае надо направить сыну письменное уведомление о продаже матерью и вторым ее ребенком своих долей с предложением о выкупе.

В случае отказа они могут продать свои доли любому покупателю. Другое дело, что в данном случае будет сложно найти человека, который согласится купить такие доли. Можно также попробовать выкупить у сына его долю. Камила 23. Подскажите пожалуйста. Моя мама взяла в ипотеку квартиру 42кв,а в документах указано что квартира 31. Возможно ли нам теперь приватизировать эти 10кв? Сергей старший юрист 24. Для ответа на Ваш вопрос надо смотреть документы на квартиру и на взятый кредит.

Приватизировать можно было бы, если эти 10 кв. Наталья Сергеевна 25. Могут ли они сейчас оформить долевую приватизацию? Сергей старший юрист 26. Да, это можно сделать. На основании соглашения об определении долей каждый родитель сможет получить определенную долю в квартире.

Людмила Баздырева Квартира приватизирована на четверых. Если у каждого человека есть документ на право собственности на долю в квартире, то квартира считается с выделенными долями. Ольга 13. У нас квартира по договору социального найма от Министерства обороны, получали ее мой отец он же квартиросъёмщик мама и я Отношения в семье резко ухудшились, я и мама хотим разменять квартиру и уехать в другой город, отец против приватизации, скажите можем ли мы приватизировать свои доли и их продать?

Для приватизации жилья требуется, чтобы все прописанные в нем лица дали свое согласие на это. Евгения 19. Мне необходимо её продать с целью преобретения отдельного жилья, т. Мама против. Хочу обратиться в суд за помощью. Что скажете? Смогу ли продать и забрать наши с дочкой деньги? Сергей старший юрист 20. Вам даже в суд обращаться не надо. Вам просто надо предложить купить свою долю в квартире сестре.

Если она откажется, то можете свободно продавать ее любому третьему лицу. Елена 02. Вторая доля приватизирована и квартиросъёмщика нет. Предложили купить долю с возможностью приватизацией второй доли. Такое возможно? Елена P. S вторая доля Не приватизирована Сергей старший юрист 02. Приватизировать можно целиком жилое помещение, находящееся в муниципальной или государственной собственности. А вот о приватизации доли в законодательстве ничего не сказано. Но если предположить, что первая доля была оформлена в порядке приватизации, то значит, что в Вашем населенном пункте такое допускается.

Надо заметить, что в законодательстве нет и запрета на приватизацию доли. Анна 23. Подскажите пожалуйста: изначально в квартире было прописано 3 человека мой сын, бывший муж и бабушка мужа. Через какое-то время квартира была приватизирована. С мужем мы разошлись более 10 лет назад. Он завел новую семью и ребенка.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать недвижимость с долей несовершеннолетнего ребенка?

Бывают случаи, когда взрослые оформляют квартиру на ребенка, распорядиться имуществом несовершеннолетние дети не могут. Долевая приватизация квартиры предусматривает переход всех участников, в том числе и интересов несовершеннолетних детей.

Дети в приватизированной квартире: где капкан для покупателя? Покупка квартиры — ответственный шаг, при котором необходимо проверить юридическую чистоту квартиры. То есть это квартиры, которые ранее были приватизированы у государства, а затем выставлены на продажу. Одним из рисков может оказаться неучастие несовершеннолетних детей в приватизации еще в 90-х годах. Экскурс в историю Как напоминает Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo. Но в первоначальной редакции этого закона не было и речи о правах несовершеннолетних детей. То есть, квартиры приватизировались в собственность только взрослых, а права детей повсеместно нарушались. Лишь 11 августа 1994 г. В противном случае необходимо было получать разрешение не включать ребенка в число собственников от органа опеки и попечительства. Также за несовершеннолетними, ставшими собственниками жилого помещения в результате приватизации, стало сохраняться право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия. Таким образом, с 1991 г по 1994 г. Если вы бывший несовершеннолетний, права которого были нарушены...

Обобщение судебной практики рассмотрения гражданских дел, связанных с обеспечением жилищных прав несовершеннолетних Обобщение судебной практики рассмотрения гражданских дел, связанных с обеспечением жилищных прав несовершеннолетних О Б О Б Щ Е Н И Е судебной практики рассмотрения гражданских дел, связанных с обеспечением жилищных прав несовершеннолетних Во исполнение плана работы Фрунзенского районного суда г. Владимира на 2 полугодие 2014 года проведено обобщение практики рассмотрения гражданских дел, связанных с обеспечением жилищных прав несовершеннолетних.

Здравствуйте,в квартире по соц найму проживает 15 человек,как приватизировать долю? Сергей старший юрист 25. При приватизации в частную собственность переходит все помещение. Только после приватизации на всех проживающих в квартире лиц каждый может выделить себе долю в праве общей собственности.

Приватизация квартиры

Напрашивается вопрос, будет ли отличаться такая процедура от обычного оформления квартиры в собственность? Важные доработки как раз и коснулись прав детей на время приватизации. Относительно недавно, а именно до 1994 года, жилье оформлялось только на взрослых — теперь ситуация кардинально изменилась. Дети участвуют в приватизации квартиры наравне со взрослыми, причем родители могут оформить жилье на ребенка. Здесь имеются нюансы, о которых мы и поговорим в нашей статье. Как происходит выписка ребенка при продаже квартиры — ответ в нашей статье из соседнего раздела. Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка? Как известно, приватизацией считают перевод муниципального жилья в собственность обычных граждан. Сразу скажем, что участие юных жильцов в приватизации — обязательно. Другими словами, если прописанный в квартире ребёнок не принимает участия в процедуре, приватизация может быть легко оспорена органами опеки и попечительства ООП.

Как приватизировать квартиру

Рубрика: Библиотека Автор: Главный редактор Содержание 1. Таким образом, приватизация — процесс преобразования государственной собственности в частную. Среди населения наибольшее распространение получила приватизация квартир, которые были выданы гражданам еще в советское время. С 1993 г. Каждый год правительство грозится, что установлен последний срок, когда возможно приватизировать жилье бесплатно; однако согласно новым поправкам в федеральный закон, такие сроки продлили до 1 марта 2015 года. Таким образом, лицам, которые еще не перевели государственную квартиру в свою собственность, необходимо сделать это в 2014 году. Какие документы нужно собрать для приватизации квартиры? Справка с прошлого места регистрации о том, что право на приватизацию квартиры не было использовано.

Однако сама схема оформления договора долевого участия, а затем и прав собственности на ребенка зависит от его возраста. Если ребенок еще не достиг 14 лет, то от его имени действует законный представитель — родитель, усыновитель или опекун.

Главная Наши услуги Консультации Приватизация, права несовершеннолетних, опека Приватизация, права несовершеннолетних, опека 04. Есть квартира право собственности у супруга , приобретена в период брака.

приватизация квартиры несовершеннолетние дети незарегистрированные

.

Приватизация квартиры по долям

.

Дети в приватизированной квартире: где капкан для покупателя?

.

Ребенок — собственник квартиры: особенности оформления и перепродажи

.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить и оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка?
Похожие публикации