Условия для получения квартиры военнослужащим

Военным выделят жилье или денежную компенсацию 9. Обеспечение военнослужащих и членов их семей жилыми помещениями Минобороны осуществляется за счет: - нового, освобожденного или приобретенного жилья; - предоставление денежной компенсации за принадлежащее для получения жилое помещение по согласию военнослужащего ; - переоборудование нежилых помещений фонда Минобороны в жилые кроме помещений, расположенных на территориях, используемых по назначению военными частями. Военнослужащие и члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями, а в случае их отсутствия размещаются в общежитиях, семейных общежитиях, а холостые военнослужащие - в специально приспособленных казармах или военная часть арендует им жилье или выплачивает денежную компенсацию за наем. Военнослужащие, которые находятся на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий путем предоставления жилых помещений для постоянного проживания, и которые имеют выслугу 20 лет и более, и членам их семей предоставляются жилые помещения для постоянного проживания или по их желанию выплачивается денежная компенсация за надлежащее им для получения жилое помещение. Жилые помещения или денежная компенсация предоставляются один раз в течение всего времени прохождения военной службы при условии, что ими не было использовано право на бесплатную приватизацию жилья.

КонсультантПлюс: примечание. Об особенностях обеспечения жилыми помещениями лиц, указанных в абз. Федеральных законов от 02. Федерального закона от 02. Федерального закона от 06. Федерального закона от 11. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба.

Квартиры для военных

Они приведены ниже. Первая норма права На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: - военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания начиная с 1998 г.

N 405-ФЗ. Противоречие вышеприведенных двух правовых норм заключается в том, что согласно первой из них служебными жилыми помещениями военнослужащие указанной в ней категории обеспечиваются на весь период военной службы.

Согласно второй приведенной норме - тем же военнослужащим еще в период прохождения военной службы при выслуге более 20 лет могут предоставляться жилые помещения в собственность или по договору социального найма. Так, весь период прохождения военной службы или только лишь первые 20 лет военной службы военнослужащие не могут претендовать на получение постоянного жилья?

Вот как данные вопросы разрешались в материалах судебной практики. Санкт-Петербургский гарнизонный военный суд 20 февраля 2013 г. Лучникова, имеющего более 20 лет выслуги на военной службе и не обеспеченного даже служебным жилым помещением, об оспаривании действий руководителя жилищного органа.

После достижения общей продолжительности военной службы 20 лет в августе 2012 г. Спустя четыре месяца решением того же должностного лица Лучников был снят с учета на том основании, что он получил первое офицерское звание после 1 января 1998 г. Разрешая данный спор, гарнизонный военный суд указал следующее.

Действующим законодательством предусмотрены две категории военнослужащих, обеспечиваемых на весь период военной службы служебными жилыми помещениями, которые при определенных условиях приобретают право на обеспечение жилыми помещениями на постоянной основе: - военнослужащие, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более; - военнослужащие, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями.

Из текста решения начальника ФГКУ "Западрегионжилье" следует, что основанием для принятия решения о снятии Лучникова с учета нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями по договору социального найма послужил тот факт, что заявитель заключил первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 г.

Как видно, в данном случае суд истолковал абз. Ниже рассмотрим противоположную трактовку той же самой правовой нормы другим военным судом. Офицеру Е. Лалакину, окончившему военный вуз после 1 января 1998 г. В обоснование такого отказа должностное лицо жилищного органа Минобороны России указало, что на момент обращения Е. Лалакин был обеспечен служебным жильем и увольняться с военной службы не собирается.

Балтийский гарнизонный военный суд заявление Лалакина удовлетворил и признал действия начальника отдела N 5 ФГКУ "Западрегионжилье" незаконными.

Балтийский флотский военный суд в апелляционном порядке пришел к следующим выводам. Согласно абз. Следовательно, Е. Лалакин, как относящийся к указанной категории военнослужащих, подлежит обеспечению на весь срок военной службы только служебным жилым помещением.

В соответствии с абз. При этом п. N 512. Следовательно, ненаделение военнослужащего статусом увольняемого влечет отказ в признании его нуждающимся в жилом помещении. Руководствуясь такой логикой, флотский военный суд отменил решение гарнизонного военного суда и отказал Е.

С точки зрения автора, во втором приведенном примере судебной практики суд применил норму законодательства, не подлежащего применению.

Ведь Е. Лалакин претендовал на признание его нуждающимся по договору социального найма, данный вопрос регламентирован ст. Однако вместо них суд применил нормы Постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г.

N 512, регламентирующего вопросы предоставления жилья военнослужащим не по договору социального найма, а в собственность. Но это не главная тема настоящей статьи.

Ниже более пристально рассмотрим причину противоположной трактовки п. Итак, две судебные инстанции совершенно противоположным образом разрешили одну и ту же спорную ситуацию и по-разному истолковали одни и те же положения законодательства.

Попробуем разобраться, какая же из позиций судебных инстанций ближе к истине и закону. Различие в подходах органов правосудия к признанию права на постоянное жилье обусловлено различием определения категорий военнослужащих, которым это жилье положено.

В первом примере суд не счел необходимым условием для признания за военнослужащим права на обеспечение постоянным жильем наделение его статусом увольняемого, во втором случае - именно отсутствие у военнослужащего статуса увольняемого повлекло отказ в предоставлении данного права. Нечеткое изложение правовых норм в п. N 96 "Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов".

Повторим некоторое противоречие, приведенное в начале статьи. А согласно абз. Из системного толкования приведенных выше норм права следует, что действительно на весь период военной службы указанные военнослужащие подлежат обеспечению служебным жильем. Вместе с тем при наличии выслуги 20 лет военной службы они наделяются правом на получение постоянного жилья, сохраняя при этом право на обеспечение служебным жильем. Естественно, при получении постоянного жилья они в соответствии с ч.

Поэтому, по мнению автора, между абз. Дополнительным подтверждением логики автора является и анализ построения правовой нормы, изложенной в абз. В ней содержится перечисление категорий военнослужащих, имеющих право на обеспечение постоянным жильем.

В названном Законе эти категории указаны так: военнослужащие, обеспечиваемые на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанные нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

Как видно из текста приведенной правовой нормы, оборот речи "а при увольнении" разделяет две группы военнослужащих, имеющих право на получение постоянного жилья. Первая группа - не увольняемые с военной службы с выслугой на военной службе 20 лет и более, вторая группа - увольняемые с военной службы по "льготным" основаниям с выслугой более 10 лет военной службы.

Однако в тексте названного Закона есть оговорка - условие, что право на получение постоянного жилья военнослужащий имеет по избранному постоянному месту жительства. Для увольняемых с военной службы военнослужащих данная фраза вполне логична, ведь в соответствии с п.

Здесь выбор места жительства осуществляется при увольнении. В то же время если право на обеспечение постоянным жильем распространяется и на неувольняемых военнослужащих при наличии у них более 20 лет выслуги на военной службе , то значит, что и выбирать постоянное место жительства они могут еще в период военной службы.

Такая практика в военном ведомстве сложилась уже давно, нормативным подтверждением чему служат, например, нормы Постановления Правительства Российской Федерации от 6 сентября 1998 г. N 1054 "О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства".

Так, согласно подп. А согласно п. N 1054, предоставляли военнослужащим право на признание нуждающимися в постоянном жилье именно до начала процедуры увольнения и уже в избранном постоянном месте жительства. Что касается ограничения права военнослужащих на свободу передвижения и выбор места жительства в период прохождения военной службы на основании п.

Сам факт признания нуждающимся в постоянном жилье не означает предоставления сразу реального права на проживание в избранном постоянном месте жительства.

Ведь постановка на жилищный учет не влечет немедленного предоставления постоянного жилья, которое в соответствии с ч. Как правило, с момента постановки на жилищный учет до предоставления жилого помещения проходит несколько лет, а в городах Москва и Санкт-Петербург - и десятилетия.

Поэтому следует согласиться с мнением Р. Верховный Суд Российской Федерации в свое время также высказывал правовую позицию, согласно которой из ст. N 4-В98-14. Здесь возникает вопрос об отличии места прохождения военной службы от избранного постоянного места жительства. И может ли место военной службы совпадать с избранным постоянным местом жительства? В принципе ничто не запрещает военнослужащему после увольнения остаться проживать по месту дислокации своей военной организации, то есть избрать постоянным местом жительства тот же населенный пункт за исключением, может быть, закрытых военных городков.

Имеется у военнослужащего право и выбрать в качестве места жительства иные регионы и населенный пункт, где он также может претендовать на получение жилья при наличии 20 лет выслуги на военной службе и статуса нуждающегося в жилых помещениях.

Однако здесь следует принимать во внимание то, что в соответствии с последним предложением п. N 1237 "Вопросы прохождения военной службы". Судебная практика применения п.

Как указала Военная коллегия Верховного Суда Российской Федерации, "абзац 2 пункта 1 статьи 23 Федерального закона "О статусе военнослужащих" устанавливает запрет на увольнение по указанным в нем основаниям военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, без их согласия до обеспечения жильем именно по месту военной службы, то есть в населенном пункте, где дислоцирована воинская часть… Законодательство Российской Федерации не исключает возможность обеспечения военнослужащего жильем сначала на общих основаниях, а затем в целях последующего увольнения и с учетом выраженного им желания - по избранному им месту постоянного жительства.

N ВКПИ 07-30. С учетом изложенного при обеспечении военнослужащего служебным жильем даже при наличии 20 лет выслуги на военной службе предоставление ему постоянного жилья имеет свои особенности. Такой военнослужащий может претендовать на постановку его в очередь на получение постоянного жилья в избранном постоянном месте жительства отличном от места службы , но реальное обеспечение его там постоянным жильем производится только после начала процедуры увольнения, а не в период прохождения военной службы.

Итак, повторим тезис абз. Но возможно и целесообразно ли реальное предоставление военнослужащему постоянного жилья в избранном постоянном месте жительства? Рано или поздно очередь военнослужащего на получение постоянного жилья должна подойти к логическому завершению и такой военнослужащий должен стать в ней первым. Тогда согласно ч. Но, получив постоянное жилье в избранном постоянном месте жительства, отличном от места прохождения военной службы например, за тысячи километров от него , военнослужащий, естественно, не сможет в нем проживать.

Не имеет права военнослужащий и заниматься предпринимательской деятельностью, сдавая полученную в другом регионе квартиру внаем п. Поэтому распределять такому военнослужащему жилье в избранном постоянном месте жительства, изначально зная, что он до увольнения не сможет там проживать, конечно, нецелесообразно. Но законно. В настоящее же время по-прежнему для получения постоянного жилья военнослужащему, заключившему первый контракт о прохождении военной службы после 1998 г.

Автор полностью согласен с мнением А. Такое положение дел и естественное желание военнослужащего иметь крышу над головой просто вынуждают военнослужащего при наличии возможности увольняться по "льготным" основаниям в целях получения жилья. Как было показано выше, закон не запрещает предоставление постоянного жилья военнослужащему в период военной службы, даже не по месту прохождения им военной службы, но фактически эта норма закона не применяется, является мертвой.

Военнослужащий просто не знает, что его права нарушаются, поэтому не имеет повода для жалоб. Но это только сокрытие, завуалирование проблемы, а не ее решение, на самом деле она есть.

В целях устранения указанных факторов и оптимизации процесса жилищного обеспечения военнослужащих представляется целесообразным: 1 в абз. Глухов Е. Другие новости и статьи.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Служебное жилье. Основания и порядок предоставления служебного жилья для военнослужащих

военнослужащий всё же имеет право на получение квартиры. теперь военнослужащие, ухудшившие свои жилищные условия по. Но, кто-то приобретает право на получение квартиры по истечении первых 5 N "Об условиях и порядке заключения жилищного договора между.

Статья 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. Перевод обязательств государства перед военнослужащими в жилищной сфере из натуральной предоставление квартиры в денежную форму расширило возможности военнослужащих самостоятельно принимать решение по выбору места проживания, качеству и размеру приобретаемого жилья. Возможность приобретения жилья в собственность с помощью ипотечного кредитования в любое время по истечении трех лет участия в накопительно-ипотечной системе, даже до окончания срока службы, а также выбора месторасположения и размера жилья является одной из новых форм реализации военнослужащим права на жилище. Наряду с военнослужащим право на получение жилых помещений имеют также члены их семей. К ним, согласно пункту 5 статьи 2 Закона о статусе военнослужащих, отнесены: — супруга супруг ; — дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; — дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения; — лица, находящиеся на иждивении военнослужащих; — иные члены семьи согласно федеральным законам и иным нормативно-правовым. Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ при предоставлении жилого помещения по договору социального найма к членам семьи относятся проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители — граждане РФ. А другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, только если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях членами семьи нанимателя в судебном порядке могут быть признаны и другие лица. Положения статьи 69 ЖК РФ и должны применяться при определении права семьи военнослужащего на предоставление того или иного жилого помещения. Об этом сказано в пункте 22 постановления Пленума Верховного суда РФ от 14 февраля 2000 г. N 9 "О некоторых вопросах применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих" далее — Постановление N 9.

По российским законам военнослужащие имеют право не только на социальное и материальное обеспечение и повышенную пенсию, но и получение жилья от государства — бесплатно или на льготных условиях.

Они приведены ниже. Первая норма права На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: - военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания начиная с 1998 г. N 405-ФЗ. Противоречие вышеприведенных двух правовых норм заключается в том, что согласно первой из них служебными жилыми помещениями военнослужащие указанной в ней категории обеспечиваются на весь период военной службы.

Ипотека - семье не помеха

Жилые помещения Государственные жилищные сертификаты Жилые помещения Военнослужащие в нашей стране, согласно Конституции Российской Федерации, относятся к особой категории граждан, для которых установлен льготный порядок реализации права на обеспечение бесплатным жильем. В соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 г. Порядок реализации права военнослужащих на получение жилья для постоянного проживания установлен Инструкцией о предоставлении военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма. Инструкция утверждена приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. Признание военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях осуществляется Департаментом в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учётной нормой площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, но не более восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. Распределение жилых помещений военнослужащим осуществляется по очередности, которая определяется датой принятия военнослужащих на учет. А в случае, если указанные даты совпадают, очередность определяется с учетом общей продолжительности военной службы на дату принятия на учет. Извещения о распределении жилых помещений направляются Департаментом военнослужащим. В случае согласия военнослужащих и членов их семей с получением распределенных жилых помещений они в пятидневный срок со дня получения извещения направляют в уполномоченный орган соответствующее согласие и в течение тридцати дней представляют в Департамент документы, указанные в пункте 13 Инструкции.

Военным выделят жилье или денежную компенсацию

Некоторые категории граждан имеют право на субсидии или бесплатные квартиры, другие — только на временное жилье или общежитие. Какой вид помещения гарантируется, зависит от гражданства военного, его нуждаемости в жилой площади, формы и срока службы. Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим В связи с характером работы в подразделениях Министерства обороны и других военизированных организациях ее обязательным условием является обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями. Алгоритм предоставления квартир следующий: При наличии оформленных бумаг, согласно которым гражданину положено жилье в месте несения службы, на срок до 3 месяцев ему и членам его семьи предлагается временная квартира. При отсутствии возможности предоставить служебное помещение если в собственности части домов и квартир нет для военного арендуется комната или квартира либо он находит место проживания самостоятельно и получает компенсацию в счет оплаты аренды. По истечении 3-месячного срока должно быть подобрано место для проживания на постоянной основе. Квартиры предлагаются военным в порядке очереди. Семьи с 3 детьми рассматриваются вне очереди. Иным категориям лиц, которые имеют право на первоочередное предоставления жилья, оно предлагается ранее лиц, поставленных на очередь в том же году, но не имеющих льгот.

.

.

Жилье для военнослужащих

.

Жилье для военнослужащих: вопросы и ответы

.

Условия обеспечения военнослужащих служебными жилыми помещениями

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилищное обеспечение военнослужащих. Порядок и инструкция получения жилья
Похожие публикации