Какую ипотеку вы потяните

Надо же, прошёл целый год… Жалеем? Ни чуть! Скорее наоборот: если и жалеем, то только о том, что не ввязались в это дело раньше. Эх, если бы мы заранее знали о многих вещах, заранее могли осмелиться… К сожалению, среди наших знакомых не было опытных ипотечников — тех, кто мог бы поделиться своими знаниями и советами. Именно поэтому сегодня своим опытом хотим поделиться мы.

Долгое время аренда жилья в Москве, при всей своей дороговизне, оставалась фактически единственным способом для молодых жителей города начать самостоятельную жизнь. Альтернативой была ипотека, однако при уровне цен на столичное жилье вариант был доступен далеко не всем. Показать полностью… Подмосковье еще несколько лет назад как альтернативу столице многие люди рассматривали неохотно: развитие инфраструктуры в области в среднем уступало московскому, транспортное сообщение с Москвой также оставляло желать лучшего. Сейчас эти проблемы, напрямую влияющие на качество жизни, постепенно решаются реконструируются трассы, проводится метро, развивается инфраструктура. Сейчас растет качество девелоперских проектов, появляются все более доступные предложения. Еще несколько лет назад в бюджете 3-4 млн рублей найти качественное предложение в Подмосковье было не так просто.

Две ипотеки сразу — реальность или...

Две ипотеки сразу — реальность или... Опять же, большая часть оформляет заём первый и последний раз. Однако, некоторым для решения проблем требуется взять сразу две ипотеки. Ипотека на ипотеку и покупка сразу 2-х жилых площадей — самые распространённые причины для дополнительного обращения в банк.

Многие юристы говорят, что получить сразу два займа нереально. Но мы подскажем, что нужно сделать, чтобы достичь результата и сэкономить время. Шаг 1: Определяем, дадут ли вам две ипотеки Вам точно выдадут дополнительный кредит, если: Есть приемлемая кредитная история. Это определяющий фактор, и если у вас были или есть крупные задолженности или другие проблемы с банковскими системами, то о втором займе можно забыть. Банк хочет не только увеличить клиентскую базу, но и приумножить свой доход, потому его работники относятся настороженно к клиентам с "пятнами" в кредитной истории.

Особенно это касается уже имеющегося ипотечного кредита. Это второй определяющий фактор, который действителен и для взятия первой ипотеки.

Ваши доходы прозрачны. Никаких конвертов и только официальная зарплата, поскольку контроль банковской системы за вашими доходами удвоится. Конечно, это правило можно обойти, но это уже риск. Вы приведёте созаёмщиков и поручителей, не участвовавших в других ваших кредитных операциях, а также не имеющих обязанностей перед любым банком.

Вы можете предоставить большой первоначальный взнос. Естественно, банк смотрит не только на то, потяните ли вы две ипотеки, но и как свободно вы можете выплачивать кредиты. И размер взноса может свидетельствовать о вашем достатке. Вы берёте кредит на ликвидную недвижимость. Такое бывает редко, но вам может повезти. В некоторых случаях кредиторы закрывают глаза на вышеперечисленные факторы, если уверены, что стоимость и качественная составляющая покупаемого вами жилья покрывают риск невозврата.

Вы согласитесь на комплексное страхование. Этот шаг покажет вас ответственным заёмщиком, что повысит шансы получить две ипотеки. Шаг 2: Выбираем банк для получения двух ипотек Сейчас банков настолько много, что каждый из них усиленно борется за привлечение новых клиентов. Всегда помните, что чем больше ссуд банк выдадет и вернёт себе, тем больше он заработает. Именно это правило толкает банковские системы на такие рискованные шаги, как выдачу второй ипотеки.

И вы, при условии платёжеспособности по обоим кредитам, можете эти воспользоваться. Быстрее и проще ипотеку на ипотеку одабривает тот банк, который выдавал вам кредит в первый раз.

И оформлять последующий предпочтительно именно там, потому что: Вы знакомы этой банковской системе, и у вас уже есть кредит, связанный именно с этим банком. Есть возможность получить скидку на процентную ставку по будущему кредиту. Вам знакомы тарифы и другие условия оплат, что экономит вам время.

Обслуживаться в одном месте всегда удобнее. Однако, если сотрудничество с банком вас не устроило, или вы нашли выгодные предложения у конкурентов, а также если ваш банк вам отказал, вы можете попробовать оформить две ипотеки в другом месте. Для этого рекомендуется изначально рассмотреть банки в интернете. Сегодня каждый из них имеет простые в управлении сайты с калькуляторами расчётов , что сэкономит ваше время.

Шаг 3: Оформляем две ипотеки Нельзя сказать точно, какие документы вам понадобятся, помимо паспорта и справки о доходах. Каждый банк назначает удобный ему список необходимых бумаг , о чём вам подробно проконсультирует уже ваш менеджер. Оформление ипотеки на ипотеку происходит на месте, в банке, после одобрения вашей заявки.

Будьте предельно внимательны, читая договор, поскольку человеку несведущему продраться через заумные определения сложно. Как вы видите, взять две ипотеки вполне реально, главное, заранее подготовиться к возможным отказам.

Каждый банк устанавливает свои рамки кредитования, и если вам отказали в одном, то это не значит, что откажут и в другом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 ошибок в ипотеке: как правильно покупать квартиру в ипотеку в 2018??

dekassan.ru › story › ipoteka_ Пост пикабушника vasiv с тегами Ипотека, Владимир Путин, Не, Человек, Безысходность, Мат, Текст. Есть Все тянут и Вы потяните.

Две ипотеки сразу — реальность или... Опять же, большая часть оформляет заём первый и последний раз. Однако, некоторым для решения проблем требуется взять сразу две ипотеки. Ипотека на ипотеку и покупка сразу 2-х жилых площадей — самые распространённые причины для дополнительного обращения в банк. Многие юристы говорят, что получить сразу два займа нереально. Но мы подскажем, что нужно сделать, чтобы достичь результата и сэкономить время. Шаг 1: Определяем, дадут ли вам две ипотеки Вам точно выдадут дополнительный кредит, если: Есть приемлемая кредитная история. Это определяющий фактор, и если у вас были или есть крупные задолженности или другие проблемы с банковскими системами, то о втором займе можно забыть. Банк хочет не только увеличить клиентскую базу, но и приумножить свой доход, потому его работники относятся настороженно к клиентам с "пятнами" в кредитной истории. Особенно это касается уже имеющегося ипотечного кредита. Это второй определяющий фактор, который действителен и для взятия первой ипотеки. Ваши доходы прозрачны.

Вопрос: Думаю о том, чтобы покупать квартиру, и ипотека — это единственный для меня вариант, полностью за свои деньги такую крупную покупку не потяну.

Что нужно знать перед началом поиска квартиры? Оцените транспортную доступность, наличие магазинов, аптек, детских садов и школ в интересующем вас районе, экологическую обстановку. Лучше съездить на место и погулять по округе, выделите на это пару дней.

Советы как проще найти квартиру для покупки в том числе в ипотеку!

Комментарии Все чаще и чаще для приобретения жилья россияне прибегают к ипотеке. Ипотечный кредит удобен, прежде всего, тем, что позволяет приобретать собственную жилую площадь здесь и сейчас, ну а платить за нее потом, причем в течение достаточно длительного срока. Ставка по ипотечным кредитам постепенно снижается, государство уделяет немалое внимание этим сферам - ипотеке и недвижимости. Появляются новые программы как федеральные, так и региональные, которые субсидируют часть процентной ставки. К примеру, в Татарстане имеется несколько таких программ для различных категорий граждан. Помимо процентной ставки имеются и другие особенности ипотечного кредитования. В договоре с одним банком вам могут предложить аннуитетную схему погашения кредита, а другой банк предложит вам схему с дифференцированными платежами. А что лучше? Какую схему выбрать, чтобы избежать лишней переплаты и сделать процесс погашения кредита удобным для себя?

Дадут - не дадут?

Вас будут оценивать по всем параметрам, от вашей репутации до семейного положения. Итак, вот список наиболее популярных причин для получения отрицательного решения от банка: Отрицательная кредитная история. Вам следует знать, что у любого заемщика есть КИ, которая хранится в единой базе в Бюро кредитных историй. Туда попадают данные обо всех кредитах, рассрочках и займах, которые вы когда-либо оформляли. Если вы допускали просрочки и штрафы, вы испортили тем самым свою КИ, а с такими клиентами Сбербанк России не работает. Сегодня есть возможность исправить свою историю, некоторые способы представлены здесь. У вас нет официального места работы Чтобы получить в банке ипотеку, вам нужно иметь официально подтвержденный стаж работы не менее 1 года, а на последнем месте нужно отработать не менее 6 месяцев. Подтверждаются эти данные копией трудовой книжки или договора.

.

.

Нужна ипотека. На какую примерно сумму можно рассчитывать? | ipotek.ru

.

Почему могли не одобрить ипотеку в Сбербанке?

.

Как грамотно купить квартиру в Перми с помощью ипотеки?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА С УМОМ. Как взять ипотеку и не пожалеть? - квартиры в ипотеку 2019 год. Выгодные ли условия?
Похожие публикации